Кредит под залог доли квартиры: Кредиты под залог доли в квартире

Кредит под залог доли в квартире срочно в Москве

ПОЧЕМУ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ ДОЛЕЙ КВАРТИР ЛЕГЧЕ ВЗЯТЬ С ПОМОЩЬЮ КРЕДИТНОГО БРОКЕРА ?

Самостоятельные попытки получить кредит без наличия положительной кредитной истории и зарплатного проекта в банковском учреждении могут создать ситуацию, в которой множество поданных заявок, будут влиять на принятие решения любым последующим банком.
В каждой финансовой организации есть особые условия по кредитованию, которые формируют к заёмщикам определенные требования по предъявляемым документам для получения займа. Нюансы заполнения заявки также влияют на принятие положительного или отрицательного решения.

Услуги наших кредитных экспертов
При первоначальной оценке заёмщика банковские учреждения используют скоринговую систему, которая на этапе верификации документов, предоставленных банком в автоматическом режиме, может отклонить заявку. Причина отклонения заявителю не раскрывается.

Кредитные эксперты нашей компании предлагают услуги по получению нужной вам суммы, полностью взяв на себя оформление необходимых документов и подачу грамотно заполненных заявок в банк. Накопленные знания кредитных программ и опыт одобрения различной сложности клиентов позволяет нам не только добиваться наилучших условий, но и получать одобрение в банках, где вам уже отказали.

После вашего обращения предоставляется персональный менеджер, который полностью занимается ведением запроса до результата на каждом из основных этапов, которыми являются:

1 Скоринговый балл
На этом этапе система определяет возможность прохождения по различным программам выбранного банка. Мы тщательно изучим вашу ситуацию до подачи заявки и выберем правильный алгоритм во избежание отказов и их обозначения в кредитной истории.

2 Подготовка документов и подача заявки
Мы сможем представить клиента в лучшем свете, зная все требования банков к заёмщикам. Опыт и знание всех нюансов оформления заявки позволит получить ожидаемый результат.

3 Контроль результата заявки
Получение одобрения благодаря возможности, в случае нехватки документов, досылать все запрашиваемые документы и контролировать статус рассмотрения для оперативной корректировки.

4 Безопасность
Обратившись за получением кредита под залог недвижимого имущества в «Объединённый центр кредитования» вы сможете получить безопасный кредит от частного лица под обеспечение объекта недвижимости.

Кредит под залог доли в квартире в Москве — займ под залог доли в квартире (1 2 части квартиры): цены, гарантии от Lioncredit

Мы подаем заявки на получение кредита одновременно в несколько банков, что существенно снижает вероятность отказа.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.

У каждого банка имеется свой порядок заполнения и формы документов для получения того или иного кредитного продукта.

Наши сотрудники – профессионалы своего дела.

Помогут в кратчайшие сроки заполнить и подготовить правильно всю документацию, которая необходима для получения кредитного продукта, выбранного вами.

Наша компания избавит вас от утомительных хождений по банкам, простаивания в очередях и длительных переговоров с сотрудниками финансовых учреждений.

Сотрудничая с нами, вы сможете сэкономить время и нервы, а также избежать возможных «подводных камней», возникающих при оформлении.

Мы работаем на результат и гарантируем оперативное решение любых поставленных задач.

Мы поможем оформить кредит при неподтвержденном доходе, плохой кредитной истории или в случае, когда вы уже получили отказ от банка.

Отсутствие первоначального взноса при получении ипотеки – для нас не преграда, проверено!

Одобрение получают 90 % клиентов. Благодаря отличной репутации и многолетнему опыту наша компания добивается положительного решения для потенциального кредитора даже в самых сложных случаях.

Сотрудники «ЛионКредит» контролируют ситуацию на всех этапах сделки.

Мы индивидуально подходим к каждому конкретному случаю и выполняем полное сопровождение – от выбора банка и кредитной программы до выдачи денежных средств.

Наша компания работает с полной отдачей и оказывает квалифицированную поддержку клиента с использованием наиболее правильной стратегии.

Мы сотрудничаем со всеми банковскими учреждениями, поэтому подбираем максимально выгодные программы по оформлению.

Возможность отказаться от наценок и дополнительных услуг банков позволяет нашей компании обеспечивать клиентам более низкие ставки в сравнении с самостоятельным обращением.

Нас знают и рекомендуют знакомым, ведь стоимость наших услуг ниже, чем у конкурентов, а качество работы значительно выше.

Залог Доли 24 (zalog-doli.ru) в Москве

  • Преимущества
  • Служба поддержки
  • Документы
  • Оформление по договорам залога и займа. Вы остаетесь собственником недвижимости





  • Займ выдаем в день обращения за 2 часа





  • Сумма займа от 250 000 до 5 млн руб





  • Срок кредитования 3 года. Можно продлить займ до 15 лет





  • Полное и частичное досрочное погашение без штрафов





  • Процентная ставка от 15,99% годовых





Контакты:

  • Телефон: +7(495)790-47-24





  • Телефон: +7(495)786-18-07





  • Электронная почта: [email protected]





  • Время работы: Работаем с 9.00 до 19.00, выходной сб, вс





  • Адрес: г. Москва, Ленинский пр-кт, 1/2, корпус 1





Как проехать:

Залог Доли 24 – московская микрокредитная компания. Выдает экспресс-займы под залог квартир, комнат, коммерческих объектов и доли в собственности. В качестве залога принимает недвижимость в Москве и ближнем Подмосковье.

Максимальная сумма займа под залог составляет 65% стоимости закладываемой недвижимости. Деньги Залог Доли 24 выдает в день оформления займа. Сделка оформляется в течение 2 часов. Компания не интересуется вашей кредитной историей. Проверке подлежат только ваше право собственности на недвижимость и отсутствие обременения на предмете залога.

Как оформить заявку

Перейдите на сайт Залог Доли 24. Нажмите на кнопку «Отправить заявку»:

Заполните анкету – сумму и срок займа, контакты, характеристики закладываемой недвижимости. Нажмите на кнопку «Отправить заявку».

Кредит под залог доли в квартире

Наша компания “ИпотекаКредит” занимается подбором наиболее выгодных вариантов кредита под залог доли в квартире для своих клиентов. Наши кредитные брокеры станут отличными посредниками между вами и банками или частными инвесторами. Мы поможем вам оформить кредит под залог доли вашего имущества в максимально сжатые сроки.

Сотрудничайте с нашей компанией и вы получите следующие преимущества:

  • профессиональную и быструю работу надежных брокеров с многолетним стажем работы;
  • выбор оптимальных вариантов займа под залог доли в квартире от российских банков, нашей фирмы или других частных инвесторов;
  • рассмотрение заявки в течении суток.

Мы расскажем, как взять кредит под залог доли в квартире максимально выгодно для вас. Наши инвестиционные брокеры обеспечат быстрый сбор минимального пакета необходимых документов, внимательно проследят за грамотным составлением договора. Мы работаем с каждым клиентом по индивидуальной программе, без использования типовых схем и шаблонов. Заключите договор с нашей компанией и вы получите отличные шансы на деньги под залог доли в квартире под низкую процентную ставку на длительный срок.

С нами можно связаться через онлайн форму, по телефонам или при личной встрече в нашем офисе. Наши специалисты предоставят вам всю интересующую вас информацию по вопросам кредитования под залог доли, в том числе в однокомнатной квартире.

Компания “ИпотекаКредит” уже более 20 лет оказывает помощь в получении кредитов, ипотеки, оформлении банкротства, оформлении земли в собственность и тд.
В любое удобное для вас время мы готовы предоставить полный спектр услуг по оформлению кредитов:

  • помощь в выборе максимально выгодного банка с низкой процентной ставкой по ипотеке;
  • профессиональный выбор кредитной организации;
  • оформление всех необходимых документов;
  • разработку стратегии получения кредита;
  • ведение кредитных сделок;
  • профессиональную консультацию.

Подать заявку на оформление кредита вы можете на нашем сайте и по телефону. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

Как заложить долю в квартире в ломбард: условия, требования, документы, преимущества

30 января 2020


В ежедневной практике банковского кредитования, выдача заемных средств под залог недвижимости (не путать с ипотекой) развита очень слабо. То есть заложить квартиру и получить на руки деньги в банке довольно сложно. Что уж говорить, если вы хотите сделать объектом залога не всю жилплощадь, а только одну комнату! Здесь на помощь россиянам, попавшим в сложные финансовые условия, приходят ломбарды.


Заложить долю в квартире и получить на руки деньги можно в течение одного-двух часов. Интересно, что в США такой финансовый инструмент используется в частном кредитовании практически каждым четвертым американцем. То есть их квадратные метры не только служат для жилья, но и обеспечивают финансовую поддержку при необходимости. Как это делается у нас – рассмотрим детали процедуры.

Содержание

  • Особенности ломбарда под залог доли в квартире
  • Условия залога
  • Необходимые документы
  • Условия погашения
  • Выгоды залога квартирной доли в ломбард
  • Кто может заложить часть квартиры в ломбард?

Особенности ломбарда под залог доли в квартире


Важные нюансы:

  • Выдают деньги под залог доли в квартире или доме не все ломбарды. Но можно найти тех, кто готов к такому сотрудничеству.
  • Вы получите не порядка 70-75% от оценочной стоимости принадлежащих вам квадратным метров.
  • Если заем не будет погашен, и доля в квартире переходит финансовой организации, ее выставят на продажу. При этом у владельцев оставшейся квартиры имеется приоритетное право на выкуп.

Условия залога

  • Вы должны быть собственником квартиры – единоличным или в составе других членов семьи.
  • У вас должны быть на руках подтверждающие данный факт документы.
  • Может потребоваться согласие других людей прописанных на жилплощади (но не для всех ломбардов и не в каждой ситуации).


Рассматривая заявки на выдачу средств под залог части недвижимости, ломбарды обращают внимание на количество прописанных в ней жильцов. Очевидно, что чем меньше их – тем лучше для вас. Скорее всего, откажут в выдаче средств в ситуациях, когда на квадратных метрах квартиры прописаны несовершеннолетние дети. В остальных случаях деньги, как правило, выдают.

Необходимые документы


Для обращения в ломбард нужно минимум документов:

  • Паспорт
  • Документы, подтверждающие право владения долей квартиры


Очевидно, что такой удобный способ получения денег оценили многие россияне. Доля займов в ломбардах под залог части недвижимости растет с каждым месяцем.

Условия погашения


По условиям договора выплаты ломбарду должны быть регулярными и своевременными. В идеале лучше гасить частями тело займа и обязательно уплачивать проценты. Если по финансовым причинам делать это сложно, главное – уплатить хотя бы проценты.

Закладывая свою долю квартиры в ломбард, обязательно уточняйте, какие условия вас ожидают при досрочном погашении долга. В некоторых ломбардах (в частности, если процентная ставка различна для краткосрочного и долгосрочного займа), за возвращение денег раньше срока в договоре с вас могут взять дополнительную комиссию.

Выгоды залога квартирной доли в ломбард


Это по-настоящему удобный финансовый инструмент, который может использовать каждый. В том числе те, кому «не светит» кредит в банке – студенты, пенсионеры, люди, получающие заработную плату в конверте или те, кого работодатель не спешит трудоустраивать.

  • Залоговый кредит в ломбарде под квартиру или ее долю гораздо более выгодный по стоимости, чем беззалоговый. Организации, специализирующиеся на выдаче денег в краткосрочном периоде, начисляют проценты за каждый день пользования займом. Так, если залога нет, вам придется уплачивать в день по 1,5-2%. А это – за год семикратная переплата! Если же ломбард принял в залог вашу долю квартиры, проценты будут очень лояльны. В разных учреждениях – от 15 до 30% переплаты в год.
  • Кредиты в ломбардах выдаются очень быстро. Для рассмотрения документов опытному кредитному менеджеру в ломбарде требуется порядка 15 минут. Еще столько же – для оценки объекта и определения возможной суммы займа. Все! Осталось вам пройти в кассу и взять свои деньги! Для сравнения – заявку на кредит в банке рассматривают 2-3 и более недель.
  • Займы в ломбарде являются нецелевыми. Не нужно указывать, на что берете деньги, и никто не контролирует, как вы их тратите. Путевка, лечение, обучение, покупка машины или техники – потратить деньги можно как угодно.
  • После того, как часть квартиры стала объектом залога, жизнь в ней абсолютно не меняется. Можно делать ремонт, сдавать арендаторам, жить в обычном режиме. Единственное, что вы не можете сделать – это закладывать долю повторно до погашения займа в ломбарде или отчуждать недвижимость.
  • Грамотное сотрудничество с ломбардом является абсолютно безопасным главное – обращаться в авторитетные финансовые организации.

Кто может заложить часть квартиры в ломбард?


Если вы прописаны в квартире или получили ее часть в результате наследования имущества, вы можете использовать свои квадратные метры в качестве оперативного финансового инструмента. В тяжелой ситуации, когда деньги нужны срочно и без процессуальных заморочек, можно заложить свою долю в ломбард.

Автомобильный ломбард


Кредиты под залог доли в квартире

Часто гарантией того, что финансовое учреждение сможет вернуть выданные заемщику средства, является обеспечение имуществом. Банки охотно принимают автотранспорт и недвижимость. Но бывает, что жилье принадлежит не только клиенту. Тогда проще взять кредит под залог доли квартиры в Москве. Но может потребоваться согласие совладельца.

Оформляя подобный займ, нужно быть готовым к тому, что имущество должно быть застраховано. Оценка производится независимым экспертом. Жилье нужно освободить от всех долгов по коммунальным платежам. Потребуется предоставить документы на право собственности. Пользоваться жильем можно, но его нельзя продать, подарить или разменять.

Как правильно выбрать

Такой заем довольно сложен и прежде чем оформлять кредит под залог доли в квартире прочитайте отзывы клиентов о выбранном банке. Организацию стоит выбирать не только по высоте предложенной процентной ставки и сроку, на который предоставляется ссуда, но и по сумме займа. Стандартно она начинается от 50% стоимости имущества. Может быть затребована полная техдокументация на помещение и кадастровый паспорт. Такие сделки регистрируются только через нотариуса. Данные о ней заносятся в Росреестр.

Кредит, который можно взять под залог доли в квартире, может выдаваться без предоставления справки 2-НДФЛ. Некоторые компании допускают неидеальное состояние кредитной истории у клиента. Правда в том случае, если обеспечением является комната и получено согласие совладельца. Оптимальный вариант — когда недвижимостью на пару владеют супруги. Тогда они смогут выступать как созаемщики.

Как оформить кредит под залог своей доли в квартире

Если нет согласия другого владельца недвижимости, то получить ссуду также можно. Но в этом случае, нужны хорошая кредитная история и официальное трудоустройство. Кредит под залог доли в квартире можно получить, если заемщик является гражданином РФ. Ему должен исполниться 21 год. В некоторых организациях обслуживание начинается с 23 лет. Обязательно наличие прописки, постоянной или временной. Последнюю, если она подходит к завершению, стоит продлить до окончания действия договора. Кроме правоустанавливающих документов понадобятся паспорт и второй документ для идентификации. Дополнительно могут быть затребованы копия трудовой книжки и справка о доходах.

Подача заявки

В компанию, где можно взять кредит под залог доли квартиры, заявка подается через Интернет. При заполнении анкеты, не рекомендуется пропускать пустые поля — для повышения шансов на заем. После этого, нужно дождаться звонка от представителя учреждения. Поскольку необходимо проверить не только заемщика, но и имущество, срок обработки заявки может занять до 10 рабочих дней.

Получив кредит, одобренный под залог доли в квартире, позаботьтесь о его погашении. Оно производится в соответствии с графиком платежей, который размещен в личном кабинете, на сайте. Переводы можно производить через него или через мобильное приложение. Наличные средства принимаются в кассе. Досрочное погашение действует с первого месяца.

Взять кpeдит пoд зaлoг нeдвижимocти в банке ПСБ




Фамилия




Имя




Отчество




Дата рождения


МоскваСанкт-ПетербургАлтайский край, БарнаулАмурская область, БлаговещенскАрхангельская область, АрхангельскАстраханская область, АстраханьБелгородская область, БелгородБелгородская область, Старый ОсколБрянская область, БрянскВладимирская область, ВладимирВладимирская область, Гусь-ХрустальныйВладимирская область, КовровВладимирская область, МуромВолгоградская область, ВолгоградВолгоградская область, ВолжскийВолгоградская область, КамышинВолгоградская область, МихайловкаВологодская область, ВологдаВологодская область, ЧереповецВоронежская область, ВоронежЕврейская автономная область, БиробиджанЗабайкальский край, БорзяЗабайкальский край, ЧитаИвановская область, ИвановоИвановская область, КинешмаИркутская область, АнгарскИркутская область, ИркутскИркутская область, Усть-КутКалининградская область, КалининградКалужская область, КалугаКемеровская область, КемеровоКемеровская область, Ленинск-КузнецкийКемеровская область, НовокузнецкКировская область, КировКостромская область, КостромаКраснодарский край, АрмавирКраснодарский край, КраснодарКраснодарский край, НовороссийскКраснодарский край, СочиКрасноярский край, ЕнисейскКрасноярский край, ЖелезногорскКрасноярский край, КрасноярскКрасноярский край, МинусинскКурская область, КурскЛенинградская область, КиришиЛипецкая область, ЛипецкМосковская область, БалашихаМосковская область, Власиха (поселок)Московская область, ВоскресенскМосковская область, ДмитровМосковская область, ЖелезнодорожныйМосковская область, ЗеленоградМосковская область, КоломнаМосковская область, КоролевМосковская область, КрасногорскМосковская область, КраснознаменскМосковская область, ЛюберцыМосковская область, Наро-ФоминскМосковская область, ОдинцовоМосковская область, ПодольскМосковская область, РеутовМосковская область, Сергиев ПосадМосковская область, СерпуховМосковская область, СолнечногорскМосковская область, ХимкиМосковская область, ШаховскаяМосковская область, ЩелковоМосковская область, ЭлектростальМурманская область, МурманскНижегородская область, АрзамасНижегородская область, БорНижегородская область, ДзержинскНижегородская область, КстовоНижегородская область, Нижний НовгородНижегородская область, СаровНовгородская область, Великий НовгородНовосибирская область, НовосибирскОмская область, ОмскОренбургская область, БузулукОренбургская область, ОренбургОренбургская область, ОрскОренбургская область, Соль-ИлецкОренбургская область, ЯсныйОрловская область, ОрелПензенская область, ПензаПермский край, ПермьПриморский край, ВладивостокПриморский край, НаходкаПриморский край, УссурийскПсковская область, ПсковРеспублика Адыгея, МайкопРеспублика Башкортостан, СтерлитамакРеспублика Башкортостан, УфаРеспублика Бурятия, Улан-УдэРеспублика Дагестан, МахачкалаРеспублика Кабардино-Балкария, НальчикРеспублика Карачаево-Черкесия, ЧеркесскРеспублика Карелия, ПетрозаводскРеспублика Коми, СыктывкарРеспублика Марий Эл, Йошкар-ОлаРеспублика Саха (Якутия), ЯкутскРеспублика Северная Осетия-Алания, ВладикавказРеспублика Татарстан, АльметьевскРеспублика Татарстан, КазаньРеспублика Татарстан, Набережные ЧелныРеспублика Татарстан, НижнекамскРеспублика Тыва (Тува), КызылРеспублика Удмуртия, ИжевскРеспублика Хакасия, АбаканРеспублика Чечня, ГрозныйРеспублика Чувашия, НовочебоксарскРеспублика Чувашия, ЧебоксарыРостовская область, БатайскРостовская область, ГуковоРостовская область, Каменск-ШахтинскийРостовская область, НовочеркасскРостовская область, Ростов-на-ДонуРостовская область, ТаганрогРостовская область, ШахтыРязанская область, КасимовРязанская область, РязаньСамарская область, НовокуйбышевскСамарская область, СамараСамарская область, СызраньСамарская область, ТольяттиСаратовская область, СаратовСаратовская область, ЭнгельсСвердловская область, ЕкатеринбургСвердловская область, Каменск-УральскийСвердловская область, Нижний ТагилСмоленская область, СмоленскСтавропольский край, ПятигорскСтавропольский край, СтавропольТамбовская область, ТамбовТверская область, ТверьТомская область, СеверскТомская область, ТомскТульская область, НовомосковскТульская область, ТулаТюменская область, ТюменьУльяновская область, ДимитровградУльяновская область, УльяновскХабаровский край, Комсомольск-на-АмуреХабаровский край, ХабаровскХанты-Мансийский автономный округ, НижневартовскХанты-Мансийский автономный округ, СургутЧелябинская область, ЗлатоустЧелябинская область, КарталыЧелябинская область, КопейскЧелябинская область, КоркиноЧелябинская область, КыштымЧелябинская область, МагнитогорскЧелябинская область, МиассЧелябинская область, ЧелябинскЧелябинская область, ЮжноуральскЯмало-Ненецкий автономный округ, Новый УренгойЯмало-Ненецкий автономный округ, Тарко-СалеЯрославская область, РыбинскЯрославская область, Ярославль
Регион, город




Мобильный телефон +7





E-Mail





Номер заявки


займов — Когда вы можете использовать имеющуюся недвижимость в качестве залога, чтобы купить больше?

Как правило, когда у вас есть что-то, вы можете отдать это в залог под залог под залог. Так работают автокредиты и так работает ипотека.

Ваш «собственный капитал» в активе — это текущая справедливая стоимость актива за вычетом всех ваших обязательств, обеспеченных им. Таким образом, если вы владеете недвижимостью бесплатно и без права собственности, у вас есть 100% ее справедливой рыночной стоимости в качестве капитала.

Когда вы закладываете свою собственность, банки обычно используют определенный процент от стоимости ссуды, чтобы гарантировать, что они не дадут вам больше, чем ваш капитал сейчас или в обозримом будущем.В зависимости от типа и длины кредита процент LTV варьируется от 65% до 95%. До краха рынка в 2008 году вы могли даже получить более 100% LTV, но не больше. Для инвестиций LTV обычно ниже, чем для основного места жительства, а ставки выше.

Я не хочу сбивать вас с толку с авансовыми платежами и депозитами, поскольку это не имеет значения (если вы, по-видимому, не в Австралии). Итак, в качестве примера предположим, что у вас есть квартира, которую вы сдаете в аренду и которой вы владеете бесплатно. Предположим, его текущий FMV составляет 100 тысяч долларов. Вы идете в банк и закладываете квартиру в ссуду (получаете ссуду под залог этой квартиры) под 65% LTV (типично для кондоминиумов для инвестиций). Вы получили 65 тысяч долларов, чтобы купить еще одну единицу бесплатно. Теперь у вас есть 2 квартиры с FMV в 165 тысяч долларов, вашим капиталом в 100 тысяч долларов и вашими обязательствами в 65 тысяч долларов.

Ипотека новой единицы с той же LTV 65% даст вам еще один заем в размере 42 тыс. Долларов — вы можете купить третью единицу на эти деньги.

Ваш собственный капитал остается неизменным, когда вы берете ссуду и инвестируете ее в новую покупку, но FMV ваших активов растет, как и обязательства, обеспеченные ими.Но хотя ипотека имеет фиксированную процентную ставку (обычно, не всегда), активы оцениваются по разным ставкам. Теперь давайте будем оптимистами и предположим, для простоты примера, что через 2 года ваша квартира за 100 тысяч долларов будет стоить 200 тысяч долларов. Вуаля, вы можете взять еще один ссуду в размере 65 тысяч долларов. Цикл продолжается.

Вот как это делал твой дед.

Использование ссуд под залог ваших активов

Залог — это то, что помогает получить ссуду. Когда вы занимаете деньги, вы соглашаетесь (где-то мелким шрифтом), что ваш кредитор может взять что-то и продать это, чтобы вернуть свои деньги, если вы не вернете ссуду.Обеспечение позволяет получать крупные ссуды и повышает ваши шансы на одобрение, если вам сложно получить ссуду.

Когда вы закладываете залог, кредитор принимает на себя меньший риск, а это означает, что у вас больше шансов получить хорошую ставку.

Как работает залог

© Баланс 2018

Залог часто требуется, когда кредитор хочет получить уверенность в том, что он не потеряет все свои деньги. Если вы закладываете актив в качестве залога, ваш кредитор имеет право принять меры (при условии, что вы перестанете производить платежи по ссуде): он вступит во владение залогом, продаст его и использует выручку от продажи для погашения ссуды. Взаимодействие с другими людьми

Сравните залоговую ссуду с необеспеченной ссудой, где все, что может сделать кредитор, — это погасить ваш кредит или возбудить против вас судебный иск.

Кредиторы предпочли бы, прежде всего, вернуть свои деньги. Они не хотят возбуждать против вас судебный иск, поэтому пытаются использовать залог в качестве гарантии. Они даже не хотят иметь дело с вашим залогом (они не занимаются владением, арендой и продажей домов), но часто это самая простая форма защиты.

Виды обеспечения

Любой актив, который ваш кредитор принимает в качестве залога (и который разрешен законом), может служить залогом.В целом кредиторы предпочитают активы, которые легко оценить и превратить в наличные. Например, деньги на сберегательном счете отлично подходят в качестве залога: кредиторы знают, сколько они стоят, и их легко получить. Некоторые распространенные формы залога включают:

  • Автомобили
  • Недвижимость (включая собственный капитал в вашем доме)
  • Денежные счета (пенсионные счета обычно не подходят, хотя всегда есть исключения)
  • Машины и оборудование
  • Инвестиции
  • Страховые полисы
  • Ценности и предметы коллекционирования
  • Будущие платежи клиентов (дебиторская задолженность)

Даже если вы получаете ссуду для бизнеса, вы можете заложить свои личные активы (например, семейный дом) в качестве личной гарантии. Взаимодействие с другими людьми

Оценка ваших активов

Как правило, кредитор предложит вам сумму, меньшую, чем стоимость вашего заложенного актива. Некоторые активы могут быть сильно обесценены. Например, кредитор может признать только 50% вашего инвестиционного портфеля по залоговой ссуде. Таким образом, они увеличивают свои шансы на возврат всех своих денег в случае, если инвестиции потеряют ценность.

При подаче заявки на ссуду кредиторы часто указывают приемлемое соотношение ссуды к стоимости (LTV). Например, если вы занимаетесь под залог своего дома, кредиторы могут разрешить LTV до 80%.Если ваш дом стоит 100 000 долларов, вы можете взять в долг до 80 000 долларов.

Если ваши заложенные активы обесцениваются по какой-либо причине, вам, возможно, придется заложить дополнительные активы, чтобы сохранить залоговую ссуду. Точно так же вы несете ответственность за полную сумму своей ссуды, даже если банк забирает ваши активы и продает их по цене меньше суммы, которую вы должны. Банк может возбудить против вас судебный иск о взыскании недостающей суммы (суммы, которая не была погашена).

Виды кредитов

Вы можете найти залоговые ссуды в самых разных местах.Они обычно используются для бизнес-ссуд, а также ссуд физическим лицам. Многие новые предприятия, поскольку они не имеют длительного опыта работы с прибылью, обязаны закладывать залог (включая личные вещи, принадлежащие владельцам бизнеса).

В некоторых случаях вы получаете ссуду, что-то покупаете и закладываете в залог в одно и то же время. Например, в случаях страхования жизни, финансируемых за счет премий, кредитор и страховщик часто работают вместе, чтобы одновременно предоставить полис и залоговую ссуду.Взаимодействие с другими людьми

Финансируемая покупка дома аналогична: дом обеспечивает ссуду, и кредитор может лишить права выкупа дома, если вы не погасите его. Даже если вы занимаетесь ссудой для постоянных проектов, кредиторы хотят использовать ваши инвестиции. собственность как залог. При заимствовании на мобильные или промышленные дома тип доступной ссуды будет зависеть от возраста дома, системы фундамента и других факторов.

Есть также некоторые залоговые ссуды для людей с плохой кредитной историей. Эти ссуды часто бывают дорогими, и их следует использовать только в крайнем случае.Они бывают разными именами, например, ссуды на покупку автомобиля, и обычно подразумевают использование вашего автомобиля в качестве залога. Будьте осторожны с этими кредитами: если вы не сможете погасить кредит, ваш кредитор может забрать автомобиль и продать его — часто без предварительного уведомления.

Займ без залога

Если вы предпочитаете не закладывать залог, вам нужно будет найти кредитора, который готов передать деньги на основании вашей подписи (или подписи другого лица). Некоторые из вариантов включают:

  • Необеспеченные ссуды, такие как ссуды физическим лицам и кредитные карты
  • Онлайн-займы (включая одноранговые займы) часто являются необеспеченными займами с хорошими процентными ставками
  • Получение совместной подписывающей стороны для подачи заявки на ссуду — рискуя их кредитом

В некоторых случаях, например при покупке дома, получение займа без использования чего-либо в качестве залога, вероятно, невозможно (если у вас нет значительного капитала в доме). В других ситуациях можно было бы обойтись без залога, но у вас будет меньше вариантов, и вам придется платить более высокую ставку за получение кредита.

Общая обеспеченная ссуда — IFCUIFCU

Заем под залог акций

Как участник
Промышленного федерального кредитного союза, вы уже знаете, что мы здесь, чтобы помочь вам
управляйте своими деньгами и позволяйте им расти наилучшим образом. Это обычно
предполагает разумное использование только тех продуктов и услуг, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям.
и цели.

Один из наших
Самый удобный продукт — это кредиты под залог акций. Если вам интересно, что это за
кредиты есть, и если они для вас, читайте дальше!

Вот
некоторые ответы на часто задаваемые вопросы о займах под залог акций.

1.) Какие акции обеспечиваются
кредиты?

Поделиться
Обеспеченные ссуды — это, по сути, способ получить взаймы, используя собственные сбережения.
в качестве залога. Вместо того, чтобы использовать все свои сбережения для совершения покупки, таким образом
теряя все будущие дивиденды и свою аварийную подстраховку, вы
заимствование под эту сумму, пока ваши деньги остаются на вашем счете.

2.) Как это работает?

В акцию
Обеспеченный заем, IFCU приостановит выплату суммы, под которую вы хотите получить заем.
Когда вы подаете заявку на ссуду, IFCU предоставит вам запрашиваемую сумму в
форма чека или депозита на ваш текущий счет. Ты можешь сделать
выплаты по кредиту посредством ежемесячного автоматического снятия с вашего чека
счет, путем прямого депозита или путем отправки чека каждый месяц.

3.) Кто выиграет от
заем под залог акций?

Пока там
Есть много преимуществ для обеспеченного долевого кредита, заемщики с поврежденным кредитом, которые
в противном случае не может претендовать на получение ссуды, чтобы получить максимальную выгоду. Поскольку есть
минимальный риск, большинство кредитных союзов предоставят немедленное одобрение акции, обеспеченной
кредит без запроса кредитного отчета.

4.) Когда будут средства у меня
использовать в качестве залога, чтобы я мог использовать его снова?

Доступность этих средств зависит от кредитного союза. Некоторые кредитные союзы будут
выпускать эти средства в заранее определенных количествах, когда вы делаете ежемесячные платежи на
кредит. Другие не позволят вам получить доступ к замороженной части вашего
сберегательный счет, пока вы не выплатите всю ссуду.IFCU выделит средства
вам, когда вы выплачиваете основную сумму кредита.

Независимо
политики вашего кредитного союза, ваши акции будут продолжать приносить дивиденды
пока ваши средства заморожены.

5.) Какие преимущества
кредит под залог акций?

Недорого. С
кредитор очень мало рискует, им не нужно брать высокую
процентная ставка, чтобы оправдать их риск. Процентные ставки по обеспеченным акциям
ссуды — это фиксированная сумма, превышающая ставку дивидендов на вашем сберегательном счете. С
ваша учетная запись приносит дивиденды на протяжении всего срока действия кредита, фактический
кредит в конечном итоге обойдется вам дешевле.

Удобно. Ты
обычно может получить на месте получение кредита под залог акций. Ваш кредит
профсоюзу нужно только проверить сумму ваших сбережений, утвердить сумму
вы хотите занять и удержать средства, которые вы используете для его обеспечения.
После того, как вы получили одобрение на получение ссуды, вы можете использовать деньги как угодно
нравится.

Повысьте свой кредит
счет.Мы сообщим о кредите так же, как о личном взносе
кредит, так что будет строить кредитную историю.

Низкие требования. Там
Как правило, не проводится проверка кредитоспособности при подаче заявления на ссуду под залог акций. Пока
поскольку вы являетесь членом Промышленного федерального кредитного союза и у вас достаточно средств
ваш аккаунт, чтобы в достаточной мере покрыть ссуду, мы будем рады помочь вам взять
заем под залог акций.

Если вы считаете, что этот кредит подходит вам, позвоните или приходите к нам сегодня!

Как использовать землю в качестве залога для обеспеченного кредита | Финансы

Автор: Райан Кокерхэм | Рецензент: Алисия Бодин, сертифицированный главный финансовый тренер Ramsey Solutions | Обновлено 28 января 2019 г.

Земля может выступать в качестве мощного залога, если вам необходимо получить обеспеченный кредит.В зависимости от размера необходимой ссуды, а также от вашей предыдущей истории заимствований, вам может потребоваться использовать что-то столь же существенное, как собственность, для обеспечения необходимого финансирования. К счастью, включение вашей земли в качестве залога может быть выполнено без особых хлопот. После того, как стоимость вашей земли будет оценена квалифицированным экспертом, вы можете начать процесс преобразования вашей собственности в квалифицированный залог.

Поиск подходящего кредитора

Хотя земля исторически считалась квалифицированной формой залога, вы можете обнаружить, что определенные кредиторы более восприимчивы к этой идее, чем другие.Имея это в виду, первым шагом к использованию вашей земли в качестве залога является определение ряда совместимых кредиторов, а затем оценка и сравнение их условий кредитования. Помните, что первый выбор — не всегда правильный выбор, когда дело доходит до выбора предпочитаемого кредитора. Всегда убедитесь, что вы найдете наилучшие возможные условия, которые включают такие важные параметры, как процентные ставки и срок погашения, которые соответствуют вашим потребностям.

Определение стоимости вашей собственности

Если вы намереваетесь использовать свою землю в качестве залога, следующим шагом будет точное определение стоимости вашей земли.Учитывая широкий спектр факторов, которые могут повлиять на стоимость ваших земельных владений, вполне возможно, что перед оформлением кредита потребуется их оценка. Для этого вам нужно будет нанять профессионального оценщика, одобренного выбранным вами кредитором. Как только стоимость вашей земли будет окончательно определена, ваш кредитор сможет предоставить вам условия ссуды, которые вы можете принять или отклонить по своему усмотрению.

Дальнейшие действия

После того, как ваша оценка будет завершена, ваш кредитор, вероятно, проверит, есть ли у вашей собственности какие-либо дополнительные залоговые права или долги. В таком случае это может напрямую повлиять на вероятность утверждения вашего кредита. Имейте в виду, что состояние вашей земли и ее текущий уровень развития будут влиять на условия кредитования, которое вам предлагается. Например, если ваша собственность зонирована под жилую застройку и в настоящее время в ней есть дом, вам может быть предложен больший процент от стоимости земли в виде ссуды. Если на вашей земле нет собственности, вам, вероятно, предложат меньший процент от стоимости земли.

Независимо от конкретных деталей, важно помнить, что у вас есть возможность на любом этапе процесса выйти из этих переговоров и искать альтернативных кредиторов. Использование вашей собственности в качестве залога представляет собой значительный финансовый шаг, который следует совершать только при соответствующих обстоятельствах. Прежде чем продолжить, убедитесь, что вас устраивают условия кредита.

Важные соображения

В качестве общего примечания помните, что процентные ставки с использованием земли в качестве залога часто довольно высоки. В некоторых случаях процентные ставки могут приближаться к 15 процентам. Эта процентная ставка часто сопоставима с формами кредитования, не требующими обеспечения, такими как кредитные карты. Если вам доступна другая форма обеспечения, возможно, стоит потратить время на изучение этих вариантов. Это важное соображение, особенно в ситуациях, когда вы, возможно, хотите растянуть выплату на более длительный период времени.

Обеспеченный кредит против необеспеченного кредита: в чем разница?

Есть два разных типа ссуд: обеспеченные ссуды и необеспеченные ссуды.Понимание различий между ними является важным шагом в достижении финансовой грамотности и может иметь долгосрочное влияние на ваше финансовое здоровье.

Как правило, обеспеченный заем требует от заемщиков предоставления залога, а необеспеченный заем — нет. Эта разница влияет на вашу процентную ставку, лимит заимствования и условия погашения.

У выбора обеспеченной и необеспеченной ссуды есть свои плюсы и минусы, поэтому мы подчеркнули для вас различия здесь:

Обеспеченный заем

Обеспеченные кредиты защищены активом. Купленный предмет, например дом или автомобиль, можно использовать в качестве залога. Кредитор будет иметь документ или титул до тех пор, пока ссуда не будет выплачена полностью. Другие предметы также могут быть использованы для поддержки ссуды. Сюда входят акции, облигации или личное имущество.

Обеспеченные ссуды — это наиболее распространенный способ занять большие суммы денег. Кредитор собирается дать ссуду только крупной сумме с обещанием, что она будет возвращена. Поставить свой дом на карту — это способ убедиться, что вы сделаете все возможное, чтобы погасить ссуду.

Обеспеченные кредиты предназначены не только для новых покупок. Обеспеченные ссуды могут также представлять собой ссуды под залог собственного капитала или кредитные линии под залог собственного капитала. Они основаны на текущей стоимости вашего дома за вычетом оставшейся суммы задолженности. Эти ссуды используют ваш дом в качестве залога.

Обеспеченная ссуда означает, что вы обеспечиваете гарантию возврата ссуды. Риск заключается в том, что если вы не можете погасить обеспеченную ссуду, кредитор может продать ваше обеспечение, чтобы погасить ссуду.

Преимущества обеспеченных кредитов:

  • Пониженные ставки
  • Более высокие лимиты заимствования
  • Более длительные сроки погашения

Примеры обеспеченных кредитов:

  • Ипотека — Ипотека — это ссуда для оплаты дома.Ваши ежемесячные платежи по ипотеке будут состоять из основной суммы и процентов, а также налогов и страховки.
  • Кредитная линия собственного капитала — Кредит или кредитная линия собственного капитала (HELOC) позволяет вам занимать деньги, используя собственный капитал вашего дома в качестве залога.
  • Автокредит — автокредит — это вариант автокредитования, который вы можете получить через дилера, банк или кредитный союз.
  • Ссуда ​​на лодку — Ссуда ​​на лодку — это ссуда для оплаты лодки. Подобно автокредиту, ссуда на лодку включает в себя ежемесячный платеж и процентную ставку, которая определяется множеством факторов.
  • Ссуда ​​на автотранспортное средство для отдыха — Ссуда ​​на автотранспортное средство для отдыха — это ссуда для оплаты дома на колесах. Он также может охватывать туристический прицеп.

Определение обеспечения

Что такое залог?

Термин «обеспечение» относится к активу, который кредитор принимает в качестве обеспечения ссуды. Обеспечение может иметь форму недвижимости или других видов активов, в зависимости от цели ссуды. Залог выступает в качестве защиты для кредитора. То есть, если заемщик не выполняет свои платежи по кредиту, кредитор может изъять залог и продать его, чтобы возместить часть или все свои убытки.

Ключевые выводы

  • Залог — это стоимость, используемая для обеспечения ссуды.
  • Обеспечение минимизирует риск для кредиторов.
  • Если заемщик не выполняет свои обязательства по ссуде, кредитор может изъять залог и продать его, чтобы возместить свои убытки.
  • Ипотека и автокредиты — это два типа обеспеченных кредитов.
  • Другие личные активы, такие как сберегательный или инвестиционный счет, могут быть использованы для обеспечения обеспеченного личного кредита.

Как работает залог

Прежде чем кредитор выдаст вам ссуду, он хочет знать, что у вас есть возможность ее погасить.Вот почему многие из них требуют определенной защиты. Это обеспечение называется залогом, который сводит к минимуму риск для кредиторов. Это помогает гарантировать, что заемщик выполняет свои финансовые обязательства. В случае дефолта заемщика кредитор может изъять залог и продать его, применив полученные деньги к неоплаченной части ссуды. Кредитор может принять решение о возбуждении судебного иска против заемщика, чтобы возместить оставшийся баланс.

Как упоминалось выше, залог может принимать разные формы.Обычно это связано с характером ссуды, поэтому ипотека обеспечивается домом, а залогом по ссуде на покупку автомобиля является рассматриваемое транспортное средство. Другие неспецифические личные ссуды могут быть обеспечены другими активами. Например, обеспеченная кредитная карта может быть обеспечена наличным депозитом на ту же сумму кредитного лимита — 500 долларов за кредитный лимит в 500 долларов.

Ссуды, обеспеченные залогом, обычно доступны по значительно более низким процентным ставкам, чем необеспеченные ссуды. Требование кредитора о залоге заемщика называется залоговым правом — законным правом или требованием в отношении актива для погашения долга.У заемщика есть веская причина погасить ссуду вовремя, потому что в случае дефолта он может потерять свой дом или другие активы, заложенные в качестве залога.

Виды обеспечения

Характер обеспечения часто предопределяется типом кредита. Когда вы берете ипотеку, ваш дом становится залогом. Если вы берете автокредит, то залогом по кредиту является машина. Типы залога, которые обычно принимают кредиторы, включают автомобили — только если они выплачены полностью — банковские сберегательные вклады и инвестиционные счета.Пенсионные счета обычно не принимаются в качестве залога.

Вы также можете использовать будущие зарплаты в качестве залога для очень краткосрочных ссуд, а не только от кредиторов до зарплаты. Традиционные банки предлагают такие ссуды, как правило, на срок не более пары недель. Эти краткосрочные ссуды можно использовать в чрезвычайной ситуации, но даже в этом случае вам следует внимательно прочитать мелкий шрифт и сравнить ставки.

Личные ссуды, обеспеченные залогом

Другой тип заимствования — это личный заем, обеспеченный залогом, при котором заемщик предлагает какой-либо ценный предмет в качестве обеспечения ссуды.Стоимость залога должна соответствовать или превышать сумму ссуды. Если вы рассматриваете обеспеченный личный заем, лучшим выбором для кредитора, вероятно, будет финансовое учреждение, с которым вы уже ведете бизнес, особенно если вашим залогом является сберегательный счет. Если у вас уже есть отношения с банком, этот банк будет более склонен одобрить ссуду, и вы с большей вероятностью получите за него приличную ставку.

Используйте финансовое учреждение, с которым у вас уже есть отношения, если вы рассматриваете вопрос о предоставлении залоговой личной ссуды.

Примеры залоговых ссуд

Жилая ипотека

Ипотека — это ссуда, залогом которой является дом. Если домовладелец прекращает выплачивать ипотечный кредит в течение как минимум 120 дней, обслуживающий персонал может начать судебное разбирательство, которое может привести к тому, что кредитор в конечном итоге вступит во владение домом в результате обращения взыскания. Как только имущество передано кредитору, оно может быть продано для погашения оставшейся суммы кредита.

Ссуды под залог жилого фонда

Дом также может выступать в качестве залога по второй ипотечной или кредитной линии собственного капитала (HELOC).В этом случае сумма кредита не будет превышать доступный капитал. Например, если дом оценивается в 200 000 долларов, и 125 000 долларов остается по основной ипотеке, вторая ипотека или HELOC будет доступна только за 75 000 долларов.

Маржинальная торговля

Обеспеченные кредиты также являются одним из факторов маржинальной торговли. Инвестор занимает деньги у брокера для покупки акций, используя в качестве залога остаток на его брокерском счете. Ссуда ​​увеличивает количество акций, которые может купить инвестор, тем самым увеличивая потенциальную прибыль в случае увеличения стоимости акций.Но риски также умножаются. Если акции падают в цене, брокер требует выплаты разницы. В этом случае счет служит залогом, если заемщик не может покрыть убыток.

Полное руководство по финансированию инвестиционной собственности

Есть много причин инвестировать в недвижимость. Это может быть защитой от волатильности рынка, когда акции падают, и есть также много льгот, связанных с владением инвестиционной собственностью.

Стать домовладельцем может быть разумным способом получения стабильного пассивного дохода, но для начала требуется определенная сумма денег.А когда у вас нет большого банкролла, получение кредита на инвестиционную недвижимость может быть единственным способом заключить сделку.

Финансирование инвестиционной собственности может принимать несколько форм, и есть определенные критерии, которым должны соответствовать заемщики. Выбор неправильного вида ссуды может повлиять на успех ваших инвестиций, поэтому очень важно понимать требования каждого вида ссуды и то, как работают различные альтернативы, прежде чем обращаться к кредитору.

Три типа ссуд, которые вы можете использовать для инвестиционной собственности, — это обычные банковские ссуды, ссуды в твердой валюте и ссуды под залог собственного капитала.

Ключевые выводы

  • Есть несколько способов финансирования инвестиционной недвижимости, в том числе за счет собственного капитала вашего дома.
  • Если у вас нет денежных средств для самостоятельного внесения первоначального взноса, вы можете использовать подаренные средства, но денежные пожертвования должны быть задокументированы.
  • Покупка недвижимости и ее ремонт с целью перепродажи с целью получения прибыли на жаргоне в сфере недвижимости называется изменением.
  • Ссуды под твердые деньги действуют как краткосрочное финансирование и чаще всего имеют более короткий срок окупаемости, чем обычная ипотека.
  • Банки не предлагают займы в твердой форме, только обычную ипотеку.

Вариант № 1: Обычные банковские ссуды

Если у вас уже есть дом, который является вашим основным местом жительства, вы, вероятно, знакомы с обычным финансированием. Обычная ипотека соответствует руководящим принципам, установленным Fannie Mae или Freddie Mac, и, в отличие от ссуды FHA, VA или USDA, она не поддерживается федеральным правительством.

При обычном финансировании типичное ожидание авансового платежа составляет 20% от покупной цены дома, но с инвестиционной недвижимостью кредитор может потребовать 30% средств в качестве первоначального взноса.

В случае обычной ссуды ваш личный кредитный рейтинг и кредитная история определяют вашу способность получить одобрение и какая процентная ставка применяется к ипотеке. Кредиторы также проверяют доходы и активы заемщиков. И, очевидно, заемщики должны иметь возможность показать, что они могут позволить себе существующую ипотеку и ежемесячные платежи по ссуде на инвестиционную недвижимость.

Будущий доход от аренды не учитывается в расчетах отношения долга к доходу, и большинство кредиторов ожидают, что у заемщиков будет по крайней мере шесть месяцев денежных средств, зарезервированных для покрытия обоих ипотечных обязательств.

Вариант № 2: Срочные ссуды

У арендодателя есть свои преимущества, но вместе с тем возникают определенные головные боли. Для некоторых инвесторов перелистывание домов является более привлекательной альтернативой, потому что это позволяет им получать прибыль единовременно при продаже дома, а не ждать ежемесячного чека арендной платы.

Срочная ссуда — это вид краткосрочной ссуды, которая позволяет заемщику завершить ремонт, чтобы дом можно было вернуть на рынок как можно быстрее.Срочные ссуды — это, по сути, ссуды в твердых деньгах, что означает, что ссуда обеспечивается самим имуществом. Кредиторы с твердыми деньгами специализируются на таких кредитах, но некоторые краудфандинговые платформы по недвижимости также предлагают их.

Преимущество использования твердой денежной ссуды для финансирования перестройки дома состоит в том, что ее может быть легче квалифицировать по сравнению с обычной ссудой. Хотя кредиторы по-прежнему рассматривают такие вещи, как кредит и доход, основное внимание уделяется прибыльности собственности.

Расчетная стоимость дома после ремонта (ARV) используется для определения того, сможете ли вы погасить ссуду.Также возможно получить финансирование ссуды в течение нескольких дней, а не ждать недели или месяцы для обычного закрытия ипотеки.

Самый большой недостаток использования фиксированной ссуды заключается в том, что она не из дешевых. Процентные ставки по этому виду кредита могут достигать 18%, в зависимости от кредитора, и ваши сроки возврата могут быть короткими. Ссуды в твердых деньгах нередко выдаются на срок менее года. Комиссия за создание и закрытие сделки также может быть выше по сравнению с обычным финансированием, которое может уменьшиться при возврате.

Вариант № 3: Использование собственного капитала

Использование собственного капитала через жилищный кредит, HELOC или рефинансирование с выплатой наличных является третьим способом обеспечить инвестиционную собственность для долгосрочной аренды или финансирования переворота. В большинстве случаев можно занять до 80% стоимости собственного капитала дома, чтобы использовать его для покупки второго дома.

Использование собственного капитала для финансирования инвестиций в недвижимость имеет свои плюсы и минусы в зависимости от выбранного вами типа ссуды.Например, с помощью HELOC вы можете брать взаймы под собственный капитал так же, как с помощью кредитной карты, а ежемесячные платежи часто выплачиваются только по процентам. Ставка обычно переменная; однако, это означает, что она может увеличиться, если основная ставка изменится.

Рефинансирование с выплатой наличных средств будет иметь фиксированную ставку, но может продлить срок действия существующей ипотеки. Более длительный срок займа может означать, что вы платите больше процентов за основное место жительства. Это должно быть сопоставлено с ожидаемой доходностью, которую принесет инвестиционная недвижимость.

Итог

Инвестиции в арендуемую недвижимость или осуществление проекта по перестройке дома — рискованные предприятия, но они могут принести большую прибыль. Поиск денег для использования инвестиционной возможности не должен быть препятствием, если вы знаете, где искать. Сравнивая различные варианты заимствования, помните, каковы краткосрочные и долгосрочные затраты и как это может повлиять на чистую прибыль от инвестиций.

.