Что нужно чтобы вступить в наследство: как оформить, пошлина, документы и сроки оформления

Принять наследство: инструкция — новости Право.ру

Главные вопросы

Пресс-служба Федеральной нотариальной палаты и нотариус города Москвы Татьяна Ништ по просьбе «Право.ru» рассказали про самые частые ошибки, которые встречаются при вступлении в наследство, несмотря на известные нормы (например, полугодовой срок для вступления в наследство). Также Ништ рассказала про первые месяцы работы законов блока так называемой наследственной реформы.

Какая самая распространённая ошибка при вступлении в наследство?

Самая распространённая ошибка – несвоевременное обращение к нотариусу. Все слышали про шестимесячный срок для вступления в наследство, но не все знают, для чего он нужен.

Шесть месяцев даётся всем наследникам, чтобы заявить о себе. Потом нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство наследникам, которые вовремя приняли наследство. Иногда этот срок может быть увеличен.

Обзор практики ВС

Если наследник срок пропустил или вовсе не обратился к нотариусу, то ему нужно будет доказать, что он фактически принял наследство. То есть управлял наследством, защищал его от расхищения и содержал имущество за свой счёт (например, платил за квартиру). Иначе нужно будет через суд восстанавливать сроки для принятия наследства, чтобы доказать, что причина пропуска была уважительной.

Если наследник не подавал заявление и у нотариуса нет сведений о том, что наследство принято кем-то из наследников фактически, то имущество умершего можно посчитать выморочным. Так называют имущество, на которое не нашлось претендентов. Оно переходит в собственность государства (по правилам ст. 1151 ГК).

Куда направлять заявление?

Частая ошибка – это направление заявления в нотариальную палату. Заявление нужно отправлять именно по последнему месту жительства умершего (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса). Если же этот документ подали в нотариальную палату, то он не будет учитываться.

Часто заявления направляют по почте, но при этом подлинность подписи не заверил нотариус. Такое заявление тоже не может рассматриваться. При этом в течение полугода наследник может устранить все недостатки и принять наследство.

То есть после смерти наследодателя в течение шести месяцев (а не позднее) нужно обратиться к нотариусу (не в нотариальную палату) и подать заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Поданное заявление – самое бесспорное подтверждение принятия наследства.

Про обновления

Практика по удостоверению совместных завещаний и наследственных договоров ещё не сформировалась. На что можно обратить внимание уже сейчас, так это значительная степень свободы в части изменения уже сформированной воли супругов в совместном завещании или сторон наследственного договора.

Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов (по п. 4 ст. 1118 ГК). А согласно п. 10 ст. 1140.1 ГК, наследодатель вправе совершить в любое время односторонний отказ от наследственного договора, если уведомит всех причастных о таком решении. Но при этом он обязан возместить другим сторонам наследственного договора убытки, которые появились из-за исполнения наследственного договора.

После заключения наследственного договора наследодатель может совершать любые сделки с имуществом, даже если такое распоряжение лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на имущество наследодателя. И в этом случае закон ничего не говорит о возмещении убытков другим сторонам наследственного договора.

В чём же разница между наследственным договором и договором ренты?

Принципиальное отличие наследственного договора от договора пожизненной ренты или договора пожизненного содержания с иждивением – это момент перехода права собственности на имущество, переданное по этим договорам. Плательщик ренты становится собственником имущества уже при жизни получателя ренты. При передаче имущества по наследственному договору потенциальный наследник станет собственником имущества только после смерти наследодателя.

То есть при заключении наследственного договора наследодатель свободен в распоряжении своим имуществом; при передаче имущества по договору ренты получатель ренты, не являясь собственником, уже не может отчуждать переданное по договору имущество, а собственник (плательщик ренты) вправе распоряжаться имуществом, но с существенными ограничениями. Например, недвижимое имущество, переданное плательщику ренты, может отчуждаться им только с согласия получателя ренты.

Если получатель пожизненной ренты или пожизненного содержания умирает, то обременение имущества, переданного под выплату ренты, прекращается. А если умер плательщик ренты, то имущество, переданное под выплату ренты, входит в его наследственную массу и наследуется его наследниками.

Общий порядок

Необходимо получить свидетельство о смерти – его отдадут в ЗАГС в обмен на паспорт умершего и медицинское свидетельство о смерти. Если другие родственники получили его за вас, но вы тоже претендуете на наследство, воспользуйтесь ресурсом «Розыск наследников», там вы можете ввести Ф.И.О. умершего и увидеть, открыто ли наследственное дело. Там же указаны контакты нотариуса, который его ведёт. Такое дело на человека может быть только одно: завести другое не получится, дела будут объединены.

Вы получили свидетельство о смерти, с ним вы идёте к нотариусу. Если вам известен перечень имущества умершего, то самым быстрым способом получения наследства будет принести все сопутствующие документы нотариусу. Тут речь идёт о документах на недвижимость, машину и т. д. С момента, как вы обратились к специалисту, нотариус открывает наследственное дело. В его рамках он распределяет по законным основаниям имущество между наследниками и проверяет права каждого из них. Наследникам также необходимо оплатить госпошлину: для наследников первой очереди и второй она будет меньше, чем для прочих наследников. Она исчисляется исходя из стоимости имущества. Например, для земельного участка она может считаться из его кадастровой стоимости.

Если об имуществе покойного вам неизвестно, то нотариус может помочь его найти, но это не является его обязанностью. При этом у него есть полномочия отправить запросы в банки, госорганы или юрлицам. Вы можете предположить, что принадлежало покойному, а нотариус может это проверить.

Самым главным документом в наследовании является свидетельство о праве на наследство. С ним можно оформить собственность на недвижимость (в Росреестре) или зарегистрировать на себя автомобиль (в ГИБДД).

Само по себе завещание меняет только естественный порядок наследования. Узнать, составлено ли завещание, можно также у нотариуса. Все завещания внесены в единый реестр.

Как правильно вступить в наследство и оформить на себя недвижимость

Наследство открывается со смертью человека или со дня признания его судом умершим. В первом случае днем открытия будет считаться дата смерти, во втором — вступление в силу судебного решения.

Местом открытия наследства признается последнее место жительства умершего, если же оно неизвестно, то наследство будет открываться по адресу нахождения имущества. Причем, если у человека две и более квартиры или дома, тогда — в наиболее ценном из объектов.

Нюансы открытия

«Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй — фактическое принятие наследства. Они применяются независимо от того, составлялось ли завещание», — рассказывает юрист Ольга Хохлова.
По ее словам, наиболее распространенный способ — первый. В данном случае необходимо в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего.

Если место регистрации неизвестно, то следует обратиться к нотариусу, который закреплен за тем районом, городом, где находится недвижимость покойного, уточняет Корума. Рулькова в свою очередь обращает внимание, что в Москве можно обратиться к любому нотариусу.

Если наследник пропустил срок, то в суде он должен будет доказать, что на то была уважительная причина, например, что в указанные шесть месяцев он находился на лечении, в командировке, постоянно проживал за рубежом. «Конечно, если наследник присутствовал на похоронах, но не подал заявление на открытие наследства, суд не удовлетворит его требование», — объясняет юрист.

Сбор документов

Несмотря на наличие или отсутствие завещания, действия наследников по большому счету одинаковые, говорит Корума. По ее словам, первый документ, который следует получить — свидетельство о смерти. Оно выдается в ЗАГСе по месту жительства наследодателя. Для этого нужно предоставить в ЗАГС справку о смерти, которая оформляется уполномоченным органом, чаще всего больницей или моргом, замечает эксперт.

Еще один важный документ — справка с места жительства умершего. За ней следует обратиться в паспортный стол, или любой другой, уполномоченный на это орган, например, управляющую компанию.

Вступление в наследство: что нужно знать и понимать

Наследство– это получение имущества от умершего родственника или другого человека по  закону или по завещанию.

Наследственные права из-за своей специфики и особой, часто стрессовой, ситуации, при которой они возникают, нередко вызывают много вопросов.

Оформление наследства по российскому законодательству относятся к компетенции нотариусов.

В Нотариальной палате Волгоградской области рассказали о том, что нужно знать любому гражданину о вступлении в наследственные права.

— Что важно знать о наследственных правах любому гражданину, без привязки к   частной ситуации?

— Наследственные права на первый взгляд – это очевидная процедура передачи имущества внутри семьи или иным лицам по воле наследодателя.

Однако следует кое-что знать и понимать о процедуре вступления в наследство и её правовых последствиях.

Во-первых, законодательство, касающееся завещания и наследования не стоит на месте и обновляется также, как и любое другое, следуя меняющейся реальности.

В последние годы такие изменения произошли на фоне появления новых экономических взаимоотношений и активного внедрения цифровых технологий.

Например,  в этом году появилось новое основание для вступления в наследство.

Кроме наследования по закону в порядке очередности и наследования по завещанию появилось еще третье  основание — наследование по наследственному договору.

Все завещания вносятся в единую всероссийскую электронную базу, которая доступна нотариусу в любой точке страны, чтобы при необходимости установить нужные для оформления наследства факты.

Сроки получения наследства

Срок для принятия наследства всем известен – 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

По истечении этого срока права наследника считаются пропущенными, и восстановить их можно, только обратившись в суд, этим путем получить наследство будет уже посложнее.

Однако в некоторых  случаях срок для принятия наследства увеличивается.

Например, если наследники 1-ой очереди реально существовали, но так и не вступили в права, то это право переходит к наследникам 2-й очереди, и на это к основному сроку им добавляют еще 3 месяца.

Место оформления прав на наследство

Чтобы заявить о правах наследника, нужно подать заявление в нотариальную контору на территории того нотариального округа, где жил наследодатель. Нотариальный округ обычно территориально совпадает с муниципальным образованием.

Например, если наследодатель жил в городе Волгограде, то наследник может подать заявление в любую нотариальную контору  в городе Волгограде. Так же – с любым муниципальным районом области.

Заявление можно подать лично, через другого наследника или представителя по доверенности, а также отправить по почте с описью и уведомлением. Если вы находитесь в другом городе, то заявление можно направить по электронным каналам, через любую нотариальную контору, где вам это удобно. Нотариус отправит его, закрепив своей электронной подписью, заодно даст вам подробную консультацию и совет на ваш конкретный случай.

При обращении с заявлением важно иметь при себе свидетельство о смерти наследодателя (для исключения ошибок при формировании наследственного дела). Хотя на начальном этапе нотариус откроет наследственное дело и при наличии одного заявления, а остальные сопутствующие документы поможет найти с помощью электронных баз, к которым у него есть доступ.

Результат и главный итог вступления в право на наследство – это получение Свидетельства о праве на наследство и на основании него оформленная на наследника собственность: зарегистрированное право на недвижимость, право на распоряжение средствами на банковских счетах, на распоряжение любыми активами, перешедшими по наследству.

Наследник должен быть заинтересованным, активным и добросовестным

— С точки зрения понимания своих прав, может или должен ли потенциальный наследник знать о будущем наследстве (например, в рамках своей семьи), нужно ли как-то готовиться документально, формально?

— Многолетняя практика показывает, что наследство не падает на голову неожиданно, как в некоторых популярных сериалах. Потенциальным наследникам стоит проявлять активность и  готовность к возможному вступлению в наследственные права.

Если упомянутый в завещании наследник не знает об этом факте,  он может никогда и не получить это наследство, просто потому, что не интересуется этим.

В обязанности нотариуса не входит  розыск наследников, они должны заявлять о себе сами, а такая фигура, как исполнитель завещания в нашей практике пока явление редкое.

Стать наследником – это решение, которое требует определенной готовности и действий.

Логично, что наследник, как правопреемник наследодателя,  находится с ним в каких либо  отношениях – семейных, родственных или теплых дружеских,  пользуется его имуществом или просто участвует в его содержании (платит коммунальные услуги, тратиться на ремонт  и т.п.). Эти действия подтверждают намерения наследника его получить.

Кстати, документы, подтверждающие такие расходы (квитанции, банковские чеки, иные платежные документы)  могут сыграть решающую роль для наследника, обратившегося к нотариусу после истечения шестимесячного срока.

В целом нужно обращать внимание на документы. Бывает, что в них из-за опечаток, ошибок искажены личные данные, тогда придется их уточнять, исправлять и т.п., чтобы подтвердить свои права.

В некоторых случаях наследник может утратить право на наследство, как недобросовестный, например, если он совершил в отношении наследодателя какое-либо преступление.

Любая собственность – это ответственность, принятая по наследству – тоже.

Кстати, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Это касается наследников уже принявших наследство.

Наверное,  в том числе по этой причине законодатель предусмотрел возможность отказа от наследства.

Отказ от наследства тоже оформляется у нотариуса заявлением и может передаваться теми же способами, что и заявление о принятии наследства.

Отказаться можно с указанием, в чью пользу совершается отказ или без такого указания. Это решение наследника. И оно тоже требует активности: об отказе нужно вовремя официально заявить, чтобы не усложнять процедуру другим наследникам.

— Кто может наследовать по закону?

— Есть 8 очередей наследников по закону, они перечислены в Гражданском кодексе.

Чаще всего по закону в наследство вступают наследники первой очереди: это супруги, дети или родители (иногда еще внуки, если их родители умерли раньше наследодателя).

Но есть случаи, когда призываются наследники и второй очереди (дедушки, бабушки, братья, сестры, племянники), и последующих очередей (смотрите иллюстрацию).

Если ни одного наследника не нашлось, имущество уйдет в пользу государства.

В народе есть такой миф, что будто бы завещание упрощает получение наследства, поэтому некоторые клиенты приходят к нотариусу, чтобы составить завещание в пользу тех, кому и так положено его имущество по закону.

Это лишнее: ненужные хлопоты и траты. Завещание никак не влияет на процедуру оформления наследства: и сроки вступления и место оформления – те же самые.

Завещание определяет, кому что достанется, и оно нужно лишь тогда, когда наследодатель хочет оставить имущество тем людям (в том числе не являющимся ему родственниками), которые этого достойны, когда ему важно самому распределить  имущество между своими преемниками.

Особые условия наследования можно прописать в наследственном договоре (о нем мы писали в прошлом номере), но в любом случае процедура наследования одна и та же.

Нотариус, открывший и ведущий наследственное дело, подробно расскажет вам о любых юридических последствиях в вашем конкретном случае. Это его компетенция, обязанность и заинтересованность.

Порядок вступления в наследство: как получить в наследство недвижимость, вклады и другое имущество | 59.ru

Вместе с юрисконсультом Пермской торгово-промышленной палаты Владимиром Халдеевым разбираем, что делать, если умерший являлся учредителем ООО или был оформлен в качестве индивидуального предпринимателя.

— Нужно ли подавать заявление об отмене ИП?

— Нет, умерший автоматически исключается из государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Дополнительных справок и заявлений не требуется.

— Переходит ли ИП наследникам?

— Статус ИП неразрывно связан с личностью человека и не наследуется. А все имущество находится в собственности физического лица и переходит по наследству в обычном порядке. Например, если у предпринимателя был собственный киоск, он перейдет наследникам.

Что касается контрактов ИП, то тут все зависит от природы договоров — могут ли обязанности по ним переходить другим лицам. Например, если предприниматель заключил договор о кредите с банком, то долги по нему перейдут наследникам. Если же ИП по договору обещал написать для кого-то картину, то права и обязанности по такому документу (тесно связанному с личностью) к другому лицу не переходят. Еще уточнение: даже если договор не связан с личностью ИП, права и обязанности по нему перейдут наследникам, только если на это согласится вторая сторона.

Если на индивидуального предпринимателя были оформлены какие-то лицензии (именно на ИП, не физическое лицо), то со смертью человека их действие прекратится. Придется оформлять заново на кого-то еще.

— Что наследуется в ООО и АО?

— Доли в уставных капиталах юридических лиц — это наследуемое имущество. Причем размер доли не имеет значения. Как и в случае с наследованием квартиры или машины, нотариус установит это имущество, сделав запросы в налоговую. В свою очередь, налоговая предоставит сведения о долях (в ООО) или объеме акций (в АО) умершего, а также наследниках, которые могут на них претендовать. Срок вступления в наследство обычный — по истечении 6 месяцев.

С юрлицом может возникнуть сложность, если все было завязано на одном человеке — руководителе-владельце, и он умер. Так нередко бывает в малом и среднем бизнесе. Тогда в течение какого-то срока предприятию придется обходиться без руководителя, могут «зависнуть» договоры и их реализация. Хороший вариант — когда есть не только учредитель (умерший), но и наемный руководитель с правом совершать все необходимые платежи (в том числе по кредитам) и подписывать документы. Тогда предприятие спокойно продолжит работу до вступления в наследство новых собственников.

Еще одна возможная проблема — если наследники не смогут договориться и начнут оспаривать друг у друга имущество. За полгода до вступления в наследство можно загубить даже удачный бизнес.

Ранее мы пошагово рассказывали, что нужно делать, когда умер человек, и чем отличаются похороны зараженных с коронавирусом.

Вступление в наследство по закону в 2020 году

Смерть близкого человека — это всегда трагедия, к которой большая часть граждан оказывается морально неподготовленной. Именно поэтому, когда речь заходит о вступлении в наследство по закону, многие теряются.

С точки зрения закона, наследство — это переход имущества, а также всех связанных с ним прав и обязанностей от умершего лица к его наследникам. Процесс вступления в наследство по закону регулируется нормами Гражданского Кодекса РФ. Далее поговорим о том, с чего начать процедуру оформления, а также рассмотрим порядок принятия наследства по завещанию.

Общие положения

Открытие наследства — это юридическая процедура, которая связывает момент возникновения прав на имуществ и начало срока исчисления принятия или отказа от наследования.

Вне зависимости от того, какой вид наследования мы будем рассматривать, этап его открытия начинается с момента фактической смерти наследодателя. Смерть человека во всех случаях должна быть документально зафиксирована. Поэтому свидетельство о смерти или вступившее в силу решение суда, которое подтверждает факт кончины, являются основанием для открытия наследства.

Данная юридическая процедура проводится:

  • по месту жительства умершего;
  • по месту нахождения имущества или наиболее значимой его части (только в случае, если место проживания наследодателя неизвестно).

Наследственное имущество должно быть принято в течение 6 месяцев с момента открытия наследственного дела. Если за это время к нотариусу не обратятся наследники, имущество будет передано в государственную казну.

Важно: срок принятия может быть продлен по решению суда. Для этого необходимо предоставить весомые доказательства, которые объясняют причину несвоевременного обращения (например, лечение или прохождение воинской службы).

Процесс наследования может происходить двумя способами:

  1. По завещанию (умерший оставил нотариально заверенный документ, в котором указал перечень наследников. В данном случае наследники не должны быть близкими родственниками усопшему).

  2. По закону (общие положения данного способа и круг лиц, которые имеют право претендовать на получение имущества, закреплен в ст.ст. 1141-1145 ГК РФ).

Ситуация при которой одна часть имущества передается по завещанию, а другая — по закону, не допустима.

Вступление в наследство по закону: очередность

Если завещание не было составлено или в судебном порядке было признано недействительным, близкие родственники умершего вправе вступить в наследство в порядке очереди:

  • первая очередь — супруг усопшего;
  • вторая очередь — дети наследодателя (в том числе и усыновленные). Основное условие — ребенок должен быть рожден не позднее 10 месяцев с момента подтверждения факта смерти;

  • третья очередь — родители (лица, которые были ранее лишены родительских прав, не могут претендовать на получение наследства).

  • четвертая очередь — прадедушки и прабабушки;

  • пятая очередь — двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки;

  • шестая очередь — двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;

Общий алгоритм вступления в наследство выглядит следующим образом:

  1. Наследник в порядке очередности обращается к нотариусу с заявлением об открытии.

  2. Сбор необходимых документов.

  3. Оповещение нотариуса о наличии возможных наследников такой же очередности.

  4. Уплата госпошлины.

  5. Проверка документов (проводит нотариус, без участия заявителя).

  6. Выдача свидетельств о праве на наследство.

  7. Оформление имущественных прав.

Теперь рассмотрим нюансы оформления наследства по каждой отдельной очереди.

Наследником является супруг умершего

Вступить в наследство может тот супруг, который состоял с умершим в официальном браке. Если пара развелась в день смерти наследодателя, претендовать на первую очередь разведенный супруг не имеет право.

Необходимо также затронуть вопрос о совместно нажитом имуществе. Если в семье умер один из супругов, определяется имущественная доля каждого из них. Имущество, которое принадлежит живому супругу, не делится между наследниками. Данный процесс называется выделение доли имущества.

Выделение доли не требует судебного разбирательства. Живой супруг должен предоставить нотариусы документы, которые подтверждают собственность на конкретное имущество (это могут быть даже квитанции за оплату дорогостоящего ремонта общей квартиры).

Наследниками являются дети

Претендовать на получение наследства могут все дети усопшего, в том числе и те, которые родились в течение 10 месяцев после его смерти.

При этом не имеет значения в каких отношениях состояли между собой родители ребенка. Если отцовство подтверждено документально, ребенок, рожденный вне брака имеет равные права с братьями и сестрами, которые родились в официально зарегистрированном союзе.

В качестве наследников выступают родители

Право на наследование сохраняется вне зависимости от того, является ли умерший ребенок биологическим родственником по отношению к живым родителям или нет. Единственное условие, при котором родители не могут претендовать на имущество умершего ребенка — лишение родительских прав.

Какие документы необходимо предоставить нотариусу

Для того, чтобы принять наследство по закону, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

  1. Паспорт или иной документ, подтверждающий личность.

  2. Свидетельство о смерти наследодателя.

  3. Справка с места жительства умершего, в которой закреплен срок его проживания по данному адресу.

  4. Заявление об открытии наследства.

  5. Квитанция об уплате госпошлины.

  6. Документы, подтверждающие родство с умершим.

Следует учесть, что наследники каждой последующей очереди не имеют права претендовать на имущество, если имеется хотя бы один приемник предыдущей очереди. Исключение — написание отказа от наследства.

Отказ от наследства

Каждый наследник вправе отказаться от имущества наследодателя.

Для того, чтобы оформить отказ, необходимо:

  1. Обратиться к нотариусу, который открывал дело.

  2. Написать заявление об отказе.

  3. Оплатить госпошлину за удостоверение своей воли.

В тексте заявления причина отказа не указывается.

Законодательство допускает отказ от наследство в пользу другого лица из числа близких родственников.

Сколько стоит вступить в наследство

Стоимость оформления наследства состоит из:



В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, размер госпошлины зависит от степени родства, а именно:

Определение стоимости имущества проводится независимой экспертной организацией.

Стоимость нотариальных услуг устанавливается непосредственно нотариальной конторой. Однако законодательно утверждены максимально допустимые тарифы.






Наименование услугиСтоимость, руб.
Удостоверение заявления о выдачи Свидетельства, подтверждающего право на наследство100
Удостоверение заявления супруга о выделе его доли из наследственной массы умершего лица900
Включение в наследственное дело объекта недвижимости5000
Включение в наследственное дело иного имущества3000

Таким образом, денежная сторона процедуры оформления зависит от двух составляющих: оценочной стоимости имущества и стоимости нотариальных услуг.

Получить юридическую помощь по вопросам получения наследства можно на нашем сайте.

Оформление наследства | Нотариус г. Рузы Тарасенко А.М.

Время открытия наследства (ст. 1114 ГК РФ)

Временем открытия наследства (ст. 1114 ГК РФ) является день смерти наследодателя, либо дата, указанная в решении суда, если наследодатель в судебном порядке признавался умершим. Если дата смерти в решении суда не указана, то временем открытия наследства будет являться дата вступления решения суда в законную силу.

Определение места открытия наследства (ст. 1115 ГК РФ)

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В случае если наследодатель был одновременно зарегистрирован и по месту пребывания и по месту жительства, нотариус должен отдать предпочтение регистрации места жительства гражданина, исходя из существующего понятия постоянного места жительства гражданина. При несогласии наследников с нотариусом об открытии наследства по месту регистрации жительства наследодателя, а не по месту пребывания, нотариус должен рекомендовать наследникам обратиться в суд для установления места открытия наследства. В данном случае наследственное дело будет заведено нотариусом по месту открытия наследства, указанному в решении суда.

Гражданин может быть не зарегистрирован по месту жительства, но быть зарегистрирован по месту пребывания и нотариус отдает предпочтение месту пребывания перед местом нахождения наследственного имущества. Регистрация по месту пребывания — это привязка к месту жительства гражданина.

Если же у наследодателя на момент его смерти не окажется ни регистрации по месту жительства, ни регистрации по месту пребывания, то нотариус должен выяснить местонахождение наследственного имущества, по которому определяется место открытия наследства.

Как следует из ст. 1115 ГК РФ, если наследственное имущество находится в разных местах, то местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной его части.

Однако в данном случае нотариус не может без представления документов на право собственности на то или иное имущество наследодателя и документов, определяющих стоимость этого имущества, реально определить ту наиболее ценную часть имущества, которая и определит место открытия наследства.

Получается, что нотариус еще до заведения наследственного дела должен предложить наследникам произвести оценку наследственного имущества, находящегося в различных местах и представить нотариусу документы о стоимости имущества (оценочный акт, справка БТИ об оценке имущества и т.д.), по которым и определяется наиболее ценная часть наследственного имущества.

Согласно ст. 1141 ГК РФ каждая последующая очередь наследует, если нет наследников предшествующих очередей (отсутствуют либо отпали по собственному желанию или в случае признания их недостойными).

Допустим, нотариус ведет наследственное дело, наследники первой очереди — дети, которые после смерти родителя подали заявления о принятии наследства. Уже после принятия заявлений от наследников первой очереди к нотариусу обратилась наследница второй очереди — родная сестра наследодателя с заявлением о принятии наследства. В этом случае нотариус должен разъяснить наследнице второй очереди действующее законодательство об отсутствии у нее права наследовать.

Другая ситуация имела бы место, если бы сестра наследодателя подала заявление о принятии наследства до подачи заявления наследниками первой очереди. Нотариусу в данном случае не известно, имеется ли первая очередь наследников, либо она отсутствует, он в этом случае полагается только на информацию обратившегося к нему наследника второй очереди.

Cт. 1154 ГК РФ предусмотрен индивидуальный срок для принятия наследства для каждой очереди наследников и момент возникновения права наследования.

Общий срок для принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) — шесть месяцев со дня открытия наследства.

Однако для принятия наследства наследниками последующих очередей установлены специальные сроки, которые подразделяются в зависимости от основания отпадения наследников каждой предыдущей очереди на две группы:

1) если наследник предшествующей очереди отпал в связи с тем, что он отказался от принятия наследства либо был отстранен от наследства в результате признания его недостойным по ст.  1117 ГК РФ, то каждая последующая очередь наследников принимает наследство в течение шести месяцев со дня возникновения их права на принятие наследства (п. 2 ст. 1154 ГК РФ).

Днем возникновения права наследования в этом случае считается следующий день (ст. 191 ГК РФ) после наступления события, в результате которого у наследника последующей очереди возникло право наследования. Для таких наследников так же установлен шестимесячный срок для принятия наследства, только момент, с которого он начинает исчисляться — это не день открытия наследства, а день возникновения права наследовать. Следовательно, свидетельство о праве на наследство выдается таким наследникам по истечении этого шестимесячного срока, а не по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя.

2) если же основанием отпадения наследника является непринятие наследства наследниками предшествующей очереди, то для наследников последующей очереди срок для принятия наследства будет составлять три месяца со дня окончания шестимесячного срока со дня открытия наследства.

В данном случае трехмесячный срок на принятие наследства начинает исчисляться на следующий день по окончании шестимесячного срока со дня открытия наследства, а Свидетельство о праве на наследство выдается наследнику последующей очереди по истечении трех месячного срока со дня возникновения права наследовать.

По истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, если наследник первой очереди не появится у нотариуса для выражения своей воли, право наследника второй очереди на наследование в указанной ситуации не бесспорно, так как в данном случае имеется документ, подтверждающий совместное проживание наследодателя и наследника первой очереди, а также факт его проживания по данному адресу и после смерти наследодателя, что согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ рассматривается как фактическое принятие наследства, пока не доказано иное.

В этом случае нотариус должен рекомендовать наследнику второй очереди обратиться в суд и в судебном порядке доказать, что факт совместного проживания наследника первой очереди и наследодателя не является действием, свидетельствующем о фактическом принятии наследником первой очереди наследуемого имущества. В случае установления данного факта в суде, со следующего от вступления решения суда в законную силу дня возникает право наследника второй очереди на принятие наследства.

Принятие наследства (ст. 1152 ГК РФ)

В законодательстве появилось не так уж много новелл, касающихся принятия наследства. Как и ранее по ГК РСФСР 1964 г., принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, где бы они ни находилось и в чем бы оно ни заключалось (абз.1. п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Это означает, что, если в составе наследства, имеется различное имущество (квартира, машина, дача и т.д.), то наследнику достаточно совершить действия, свидетельствующие о принятии наследства в отношении одного из этих объектов, не совершая аналогичные действия в отношении других объектов наследства.

Это правило распространялось по нормам ГК РСФСР 1964 г. и на случаи, когда наследник имел право наследовать часть наследства по закону, а часть имущества по завещанию. Считалось, что если наследник принял наследство по любому из оснований, то он автоматически принял наследство и по иному из оснований.

ГК РФ сделал исключение из этого правила, предоставив наследнику право самостоятельно определять, будет ли он наследовать по всем основаниям, либо только по одному из них (абз. 2 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). С учетом этой новации, «часть наследства» в абз.1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует толковать буквально как часть имущества из наследства, причитающаяся наследнику по любому из этих оснований. Таким образом, если наследник призывается к наследованию одновременно и по закону и по завещанию, то принятие наследства, причитающегося ему по закону, вовсе не означает его согласие на приобретение наследства по завещанию.

Нотариусы часто задают вопрос, а как быть, если наследник подал заявление о принятии наследства по закону, а по завещанию не принял, так как не знал о его существовании. Затем обнаруживается завещание в его пользу, но срок для принятия наследства прошел. Можно ли расценивать такого наследника принявшим наследство по обоим основаниям?

Есть точка зрения, что, так как наследник не выразил отказ от одного из оснований для вступления в наследство, подав заявление нотариусу в письменном виде, поэтому он считается не отказавшимся от наследства, и, следовательно, он принял наследство и по завещанию.

Мое твердое убеждение, что нельзя рассматривать такого наследника принявшим наследство по завещанию. Моя позиция основывается на вышеизложенном толковании понятия «части имущества» применительно к абз.2 п. 2 ст. 1152 ГК РФ, а также на положениях ст. 1153 ГК РФ, которая четко определила два пути принятия наследства — путем подачи заявления или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В данном случае заявление отсутствует, а факт принятия наследства путем совершения определенных действий должен быть установлен судом или подтвержден документально. Нельзя согласиться и с таким доводом, что, если наследником не подано заявление об отказе от наследства (по любому из оснований), то нет и факта отказа. В таком случае в законодательстве не было бы такого понятия, как наследник, не принявший наследство, и непринятие наследства (п. 3 ст. 1154, п. 1. ст. 1161 ГК РФ).

Чтобы исключить в дальнейшем для наследников возникновения подобной ситуации, я, при подготовке проекта заявления о принятии наследства, указываю в нем, что наследник принимает наследство по любому основанию и по закону и по завещанию, если таковое будет обнаружено и составлено наследодателем в его пользу, на любое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

Такое заявление никак не ухудшит положение наследника, так как, даже, если воля наследника в дальнейшем изменится (после того, как он разберется, желает ли он наследовать по обоим основаниям, если завещание все же будет обнаружено, или только по одному), то у него есть возможность подать заявление об отказе от наследства по любому из оснований в течение оставшегося срока из шестимесячного срока для принятия наследства или для отказа от него.

Ст. 1153 ГК РФ в декларативном порядке предусматривает, что, если заявление о принятии наследства передается нотариусу другим лицом или высылается по почте, то подпись наследника должна быть обязательно засвидетельствована нотариально. В практике некоторых нотариусов уже возникли судебные споры из-за того, что, наследники, подавшие ранее нотариусу заявления в ненадлежащем виде, умирали, так и не успев переоформить свое заявление в соответствии с требованиями законодательства, а на наследство заявляли свои права наследники последующей очереди. Считается ли в таком случае наследник предыдущей очереди принявшим наследство?

Имеет ли право нотариус отказать наследникам последующей очереди в принятии их заявления? Члены Комиссии ФНП по законодательству и методической работе, после обсуждения этой проблемы на своем заседании, пришли к выводу, что, если наследник присылает нотариусу заявление, не оформленное надлежащим образом в порядке ст. 1153 ГК РФ, то нотариусу следует зарегистрировать его в книге входящей корреспонденции, поместить в наряд входящей корреспонденции и разъяснить своим письмом данному наследнику необходимость надлежащего оформления заявления.

Если заявление, оформленное ненадлежащим образом, поступило в последний день шестимесячного срока для принятия наследства или за несколько дней до окончания этого срока, когда ясно, что наследник не успеет в установленный срок оформить заявление надлежащим образом и выслать его нотариусу, то наследнику необходимо дать разъяснение, чтобы он обращался в суд за установлением факта принятия наследства. В доказательство совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, нотариус должен выдать ему справку для суда о том, что от него поступило заявление в простой письменной форме, которое зарегистрировано во входящей книге нотариуса (с указанием даты и номера регистрации).

В случае если заявление о принятии наследства оформлено не по месту открытия наследства (у нотариуса, ведущего дело), то дата свидетельствования подлинности подписи наследника на таком заявлении не считается датой принятия наследства. И если такое заявление будет доставлено в контору нотариуса, который ведет наследственное дело, по истечении шестимесячного срока, то нотариус не сможет зарегистрировать его в книге учета наследственных дел. Такой наследник будет считаться пропустившим срок на принятие наследства. Для исключения такой ситуации нотариусу, который свидетельствует подлинность подписи наследника на заявлении, необходимо рекомендовать наследнику отправить данное заявление по почте. Дата отправки письма на конверте до истечения шестимесячного срока на принятие наследства будет свидетельствовать о том, что наследник своевременно принял наследство. Именно поэтому необходимо подшивать в наследственные дела почтовые конверты.

Если наследник лично принес (либо за него это сделала родственники, знакомые) заявление о принятии наследства по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства, подлинность его подписи на котором засвидетельствовал другой нотариус в течение срока для принятия наследства, то нотариус принимает такое заявления и регистрирует его в книге входящей корреспонденции, но отказывает в его регистрации в книге учета наследственных дел, так как срок на принятие наследства пропущен. Нотариус разъясняет наследнику, что существует два варианта выхода из положения — либо с письменного согласия всех иных наследников, принявших наследство, его включают в число лиц, которым будет выдано свидетельство о праве на наследство (ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате), либо (при отсутствии иных наследников или их отказа подписать такое заявление) он должен обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного им срока для принятия наследства.

В данном случае наследнику необходимо написать на имя нотариуса заявление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство иным наследникам, в связи с его обращением в суд с иском о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. В заявлении наследник должен указать, что ему разъяснено нотариусом положение ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате о том, что если в течении 10 дней с момента подачи нотариусу указанного заявления о приостановлении нотариального действия из суда не поступит сообщения о том, что его иск принят к рассмотрению судом, нотариус может начать выдачу свидетельства о праве на наследство иным наследникам.

Если наследник обратился за свидетельствованием заявления о принятии наследства к нотариусу этого же района, но который ведет наследственные дела по фамилиям наследодателей, начинающихся с другой буквы, дата такого заявления будет считаться датой принятия наследства?

– В данном случае нотариус совершает самостоятельное нотариальное действие, предусмотренное ст. 35 Основ законодательства РФ о нотариате, свидетельствуя всего лишь подлинность подписи на заявлении о принятии наследства, но не совершает такое нотариальное действие как принятие заявления от наследников и не заводит наследственного дела, так как к его компетенции это не относится. Поэтому, конечно же, дата свидетельствования подлинности подписи наследника на заявлении еще не означает, что данное заявление подано надлежащему нотариусу, так как дело не заведено и наследство не принято надлежащим образом.

В соответствии со ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате в обязанности любого нотариуса входит разъяснение законодательства и последствий совершаемого им по просьбе клиента нотариального действия. Поэтому нотариус, который свидетельствовал наследнику подлинность его подписи на заявлении, должен разъяснить дальнейшие его действия по принятию наследства и необходимость представления данного заявления в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства тому нотариусу, который уполномочен вести его наследственное дело, иначе срок для принятия наследства будет пропущен.

Фактическое принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) В ГК РФ, как и ранее в ГК РСФСР 1964 г., предусмотрено два способа принятия наследства — путем подачи письменного заявления нотариусу и путем фактического вступления в управление наследственным имуществом. В отличие от ГК РСФСР 1964 г. новый ГК РФ (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) дает более подробное понятие фактического принятия наследства, определяя, что это совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, и дает перечень этих действий. При этом список таких действий, данный в законе, не является исчерпывающим. Наиболее распространенным способом фактического принятия наследства на практике является факт совместного проживания наследника и наследодателя до его смерти, а также проживание наследника и после смерти наследодателя в том же жилом помещении в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства.

И часто нотариусы сталкиваются с ситуацией, когда такие наследники, о наличии которых им становится известным от иных наследников, принявших наследство, а также из выписок из домовых книг или справок, предоставляемых органами, отвечающими за регистрацию лиц по месту жительства, не являются к нотариусу в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства для выражение своей воли на принятие или на отказ от наследства, даже по вызову нотариуса. Возникает вопрос, может ли нотариус выдать Свидетельство о праве на наследство иным наследникам, принявшим наследство, и подавшим заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство, не оставляя долю такого наследника открытой? Нет, не может. Нотариус, при наличии соответствующих фактов и документов, бесспорно подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (а к таковым относится и факт совместного проживания и пользование тем же жилым помещением и после смерти наследодателя) должен считать наследника принявшим наследство, т. к. презумпция этого принятия заложена в самом законе. Причитающаяся такому наследнику доля наследства остается открытой до тех пор, пока он сам или иные наследники, принявшие наследство, не докажут в суде факт не принятия таким наследником наследства.

Многие нотариусы до сих пор пользуются ранее существовавшей практикой, когда нотариус берет по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства от наследника, совместно проживавшего с наследодателем и продолжавшим пользоваться после его смерти тем же жилым помещением, заявления о том, что хотя наследник и проживал и продолжает проживать в наследуемом жилом помещении, но не рассматривает это как фактическое принятие наследства и на получение свидетельства о праве на наследство не претендует. Считаю, что такая практика не правильна и противоречит закону.

Исходя из смысла п. 2 ст. 1153 ГК РФ совместное проживание и проживание после смерти наследодателя в наследуемом жилом помещении рассматривается как действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, до тех пор, пока иное не будет доказано. При этом ГК РФ не говорит о том, что «если иное не заявлено таким наследником», а говорит именно о доказательствах. В соответствии с действующим законодательством только к компетенции суда относится признание тех или иных фактов или документов доказательствами. Следовательно, такой наследник должен обратиться в суд для установления факта непринятия наследства. Это могут сделать и иные наследники, принявшие наследство, если они располагают доказательствами, свидетельствовавшими о нежелании такого наследника принимать наследство, и бездействие которого препятствует им получить Свидетельство о праве на наследство на все имущество наследодателя.

Часто на практике возникает вопрос, что вкладывал законодатель в понятие «вступление во владение или управление наследственным имуществом», которое свидетельствует о фактическом принятии наследства? Можно ли, например, считать фактом вступления в управление наследственным имуществом то обстоятельство, что наследник владеет жилым помещением с наследодателем на правах общей совместной или общей долевой собственности?

В первом случае (общая совместная собственность) ответить на этот вопрос можно положительно. Да, это однозначно является доказательством вступления во владение наследственным имуществом, потому что сегодня ст. 253 ГК РФ (владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности), дает понятие совместной собственности, и определяет, что это совместное владение, пользование, управление и распоряжение имуществом, потому что объект одновременно принадлежит каждому сособственнику. Поэтому, наследник, обратившийся к нотариусу после истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства, не проживающий совместно с наследодателем, либо не проживающий в жилом помещении, доля в праве собственности на которое будет наследоваться после наследодателя, но являющийся сособственником наследодателя в праве общей совместной собственности на такой объект недвижимости, может рассматриваться нотариусом как фактически вступивший в управление наследственным имуществом.

Вопрос с владением жилым помещением на праве общей долевой собственности более сложный. Во многом положительный ответ на данный вопрос будет зависеть от вида жилого помещения, которым наследник и наследодатель владели на праве общей долевой собственности. Если, например, наследник и наследодатель владели на праве общей долевой собственности квартирой, то можно считать это фактическим вступлением во владение и управление наследственным имуществом, так как квартира с ее местами общего пользования по сути является неделимым объектом (с точки зрения реального раздела объекта недвижимости) и сособственники владеют и пользуются совместно практически всей квартирой (может быть только за исключением конкретной комнаты, в которой проживает каждый из них).

Если же таковым объектом является жилой дом, то тут, представляется, все будет зависеть от того, пользовались ли наследник и наследодатель в этом доме одними и теми же помещениями или этот дом состоит из двух изолированных частей дома (что можно усмотреть из технического паспорта), с отдельными входами, разделенным земельный участком, и возможно с двумя разными домовыми книгами (на каждую часть дома — отдельная). В последнем случае, полагаю, признать наследника фактически вступившим в управление наследственным имуществом только потому, что данный жилой дом принадлежит ему и наследодателю по документам на праве общей долевой собственности нельзя, так как этот факт не доказывает, бесспорно, совершение наследником действий по владению и управлению имуществом наследодателя (возможно за частью дома наследодателя никто не следит, она заброшена, налоги не платятся, земельный участок не обрабатывается и т.д., либо все эти действия совершаются другим наследником).

В последнем случае наследник должен доказать, что он совершал действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, в судебном порядке.

Пункт 1 ст. 1155 ГК РФ регламентирует порядок восстановления пропущенного наследником установленного законом срока на принятие наследства и признания его принявшим наследство. Указанный пункт существенно меняет ранее сложившуюся судебную практику по данному вопросу, однако решения судов, которые выносятся, до сих часто этого не учитывают. Указанный пункт ст. 1155 ГК РФ предусматривает, во-первых, что пропущенный срок может быть восстановлен судом только при незнании наследником об открытии наследства или наличии уважительных причин для его пропуска; во-вторых, устанавливает пресекательный шестимесячный срок на подачу такого иска в суд наследником, пропустившим срок на принятие наследства, после того, как причины пропуска срока для принятия наследства отпали.

Вынося решение суда о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, суд согласно указанной норме права должен обязательно признать наследника принявшим наследство, что практически не делается сегодня судами (не указывается в решении суда), которые ограничиваются лишь указанием, что пропущенный срок восстанавливается. При такой формулировке решение суда становится невыполнимым, так как не ясно, как его толковать. Какие действия должен предпринять нотариус, когда наследник представит ему решение суда с такой формулировкой? Какое заявление принять — о принятии наследства или о выдаче Свидетельства о праве на наследство?

Означает ли это, что такому наследнику вновь предоставляется срок на принятие наследства в шесть месяцев, но уже с момента вступления решения суда в законную силу, или этот срок ему продляется на какое-то время, но на какое, если это не указано в решении суда? Неправильные действия судей при вынесении таких решений порождают неправильные действия и нотариусов.

В то время, как в указанной норме права четко предусмотрено, какую формулировку должен судья предусмотреть в решении. При наличии решения суда о восстановлении пропущенного срока и признании наследника принявшим наследство нотариус принимает от такого наследника лишь заявление о выдаче ему Свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему долю наследственного имущества, после чего выдает всем наследникам Свидетельство (свидетельства) о праве на наследство.

Если Свидетельство о праве на наследство уже выдано нотариусом другим наследникам до обращения наследника, пропустившего срок на принятие наследства, с иском в суд, суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определить меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. При этом суд должен признать ранее выданное Свидетельство о праве на наследство недействительным. В связи с чем, не соответствующими закону являются и решения судов о признании ранее выданных нотариусами свидетельств частично недействительными.

топ-6 мифов о наследстве и доверенностях


Каждый в своей повседневной жизни и в предпринимательской деятельности наверняка не раз сталкивался с мифами и разного рода заблуждениями. Порой это никак не влияет на ход событий, но зачастую может помешать благополучию, в том числе и материальному. Ведь, как сказал Джордж Оруэлл, «миф, в который верят, постепенно становится правдой».

Нотариус Мария Терехова (Нотариальная палата Санкт-Петербурга) специально для «ДП» рассказала, в какие мифы, связанные с её профессиональной деятельностью, верить не стоит.


Миф №1: «Наследство оформляется спустя 6 месяцев с момента смерти». Это одно из основных заблуждений, которое может повлечь за собой лишение имущества.

Напоминаем, что наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия. Если же наследник время упустил, то в большинстве случаев ему придётся обращаться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства или об установлении факта принятия наследства. И процедура эта далеко не формальная: в судейской практике есть отказные дела и истцы, которые лишились завещанного им имущества. Поэтому этот вопрос не стоит откладывать в долгий ящик и уж тем более не стоит бояться самой процедуры вступления в наследство.


Миф №2: «Наследство оформить крайне сложно, нужно собирать годами справки, бесконечно сидеть в очередях».

Однако и это ошибочное представление о действительности. Так, с 1 января 2012 года в Петербурге нотариусы стали работать в режиме «Наследство без границ». Теперь гражданин вправе обратиться к любому нотариусу в пределах места жительства умершего родственника. То есть если наследодатель проживал на момент смерти в Петербурге, то наследники могут обратиться к любому нотариусу города для открытия дела. А с 1 июля 2014 года в России начала свою работу Единая информационная система нотариата, которая содержит в себе, помимо прочего, реестр нотариальных действий. Он позволяет всем нотариусам России вести наследственные дела также в режиме «Наследство без границ».

Получается, всё, что нужно сделать человеку для оформления наследственного дела, — это обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, чтобы подать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. При этом предоставить необходимо либо завещание, оформленное на имя наследника, либо документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и пр.), Ф9 наследодателя по последнему месту жительства с отметкой, что он был снят с регистрации в связи со смертью, а также документы на наследуемое имущество. Если вдруг последних нет, это нестрашно: нотариус сделает все требуемые запросы в организации для получения информации либо дубликатов документов.

Кроме того, нотариус имеет возможность самостоятельно сделать запрос в Сбербанк России, а с недавнего времени и в другие банки о наличии вкладов, открытых на имя умершего, заказать в Управлении Росреестра требуемую информацию об объектах недвижимости, входящих в состав наследства. После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно подать документы на государственную регистрацию права собственности в Росреестр. И по завершении регистрационных действий наследник получит от нотариуса уже зарегистрированные документы. Таким образом, не всё так страшно.


Миф №3: «Человек, составивший завещание, должен немедленно умереть».

Надо ли говорить, что это совершенно ошибочное представление? Напомним, что завещание — это распоряжение человека своим имуществом на случай смерти. И в любой момент его можно отменить или изменить. В настоящее время вопрос о составлении завещаний стоит особенно остро: количество имущества у россиян с каждым годом возрастает, впрочем, как и количество наследников, часто возникает необходимость изменить законный порядок наследования. Набирает обороты наследственное планирование, в котором первостепенное место занимает возможность составить завещание с использованием всех предоставленных законом возможностей для распоряжения имуществом: это и возможность определить доли наследников по своему усмотрению, и завещательный отказ, и завещательное возложение, и возможность лишения наследства кого-то из наследников, заключение наследственного договора и многое другое.

Также напомним, что завещатель не обязан кому-либо рассказывать о совершённом им завещании. Нотариус тоже никому не вправе выдавать справки об этом документе до смерти завещателя. Это называется «тайна завещания».


Миф №4: «Если наследник проживает на день смерти в квартире наследодателя, то ему не нужно ничего оформлять, он становится наследником автоматически.

Здесь следует иметь в виду, что определённая доля правды в данном утверждении всё-таки есть. Как уже было упомянуто, наследство необходимо начать оформлять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если же срок упущен, то по общему правилу наследнику придётся идти в суд для восстановления своих прав. Но есть и исключения из этого правила: так, если наследник проживал в наследуемой квартире, вступил в управление имуществом, например уплатил долги бывшего собственника, то он считается фактически принявшим наследство. Иными словами, с большой долей условности можно сказать, что он становится наследником «автоматически». Вот только оформлять за такого счастливчика документы без его присутствия и без его желания, конечно же, никто не будет. И потому для того, чтобы подтвердить свой статус наследника, ему всё-таки придётся посетить нотариуса, открыть наследственное дело (в случае когда иных претендентов нет) и получить свидетельство о праве на наследство.

Но следует иметь в виду, что ситуация может сложиться не самым благоприятным образом для такого «автоматического» наследника. Представьте себе ситуацию: сын живёт с мамой в квартире. Квартира целиком оформлена на маму, при этом отношения у них немного сложные, есть какие-то взаимные претензии, основная из которых со стороны мамы к сыну — это злоупотребление алкогольными напитками. Поскольку мама вправе составить завещание, никому об этом не сообщая, то она воспользовалась таким правом и написала завещание в пользу своей родной сестры.

После смерти мамы сын, думая, что он является единственным наследником и «автоматически» стал собственником, не предпринимал никаких действий по вступлению в наследство. О том, что он глубоко заблуждался, стало известно уже спустя 6 месяцев, когда в его (как он думал) квартиру пришла сестра мамы с документами теперь уже на её квартиру.

В нашем случае мама предусмотрела в завещании обязанность сестры предоставить сыну в пользование унаследованную квартиру на период его жизни (то есть предусмотрела завещательный отказ), но могла быть и ситуация, когда сына с вещами попросили бы на выход.

Таким образом, в случае наследования имущества автоматический принцип не работает.


Миф №5: «Многие считают, если они выдали доверенность, например, на продажу автомобиля, то тем самым этот автомобиль они уже и продали».

Однако доверенностью человек всего лишь разрешает своему доверенному лицу (поверенному) совершить для него какие-либо действия. Это могут быть полномочия на получение почтовой корреспонденции, диплома о высшем образовании, пенсии, зарплаты, документов. Но всё это означает то, что поверенный должен получить почтовую корреспонденцию, диплом, пенсию, зарплату, документы и отдать это законному владельцу — тому, кто доверил ему это сделать. Доверенность может быть и с более серьёзными полномочиями: например, на продажу имущества, с правом получения денежных средств, вырученных от продажи. То есть человек настолько доверяет своему поверенному, что тот вправе самостоятельно продавать квартиру, машину и любое другое имущество, получать причитающиеся доверителю денежные средства с последующей передачей законному собственнику. Если же поверенный совершит действия по доверенности в свою пользу, то это значит, что он злоупотребил доверием, попросту обманул доверителя.


Миф №6: «Доверенность нельзя отменить».

Конечно же, это не так. Доверенность можно отменить в любой день после её выдачи. Для этого доверителю (тому лицу, которое выдало доверенность) необходимо обратиться к любому нотариусу на территории России с паспортом и с данными отменяемой доверенности. Нотариус подготовит распоряжение об отмене доверенности, доверитель с ним ознакомится, подпишет, нотариус его удостоверит и незамедлительно передаст в Единую информационную систему нотариата. После этих действий информация об отменённой доверенности станет доступна для всех заинтересованных лиц на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Подобных мифов множество. Вывод один: если в жизни возникают вопросы юридического характера, связанные с имущественными отношениями, не стоит дожидаться неблагоприятных последствий. Лучше обратиться к нотариусу для разъяснений. Консультации бесплатные, а сохранить помогают то, что стоит очень дорого.

dp.ru

Все статьи автора


21 октября 2020, 08:17


3841


Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Как работает наследование и чего ожидать?

Исследование потребительских финансов (SCF) за 2018 год показало, что средний размер наследования в США составляет 69000 долларов. Тем не менее, опрос HSBC показал, что выходящие на пенсию американцы ожидают оставить своим наследникам почти 177 000 долларов. Как выясняется, передача собственности и активов не всегда происходит так, как ожидалось или планировалось. К тому же, хотя это может показаться неожиданной удачей, получение наследства редко бывает таким же простым, как внесение чека.Читайте дальше, чтобы узнать, как именно работает наследование.

Как работает наследование при наличии завещания

Когда кто-то умирает и не остается живого супруга, оставшиеся в живых получают имущество по наследству. Обычно это денежное пожертвование детям или внукам, но наследство может также включать такие активы, как акции и недвижимость. Распределение активов определяется в процессе планирования наследственного имущества, когда составляются завещания и назначаются наследники или бенефициары.

В завещании указывается, кто и что получит. Чтобы все распределить равномерно, достаточно просто перечислить получателей. Если определенные предметы должны быть оставлены определенным людям, это должно быть прописано в завещании. Для начала процесса наследования необходимо подать завещание на завещание. Суд по наследственным делам рассматривает завещание, уполномочивает исполнителя и на законных основаниях передает активы бенефициарам, как указано. Перед переводом исполнитель погасит оставшуюся задолженность умершего.

Как работает наследование, когда нет завещания

Наследование усложняется, если умерший не описал распределение активов перед смертью.В этом случае суд по наследственным делам должен как можно лучше определить пожелания умершего. Суд по наследственным делам проверяет, указаны ли умершие бенефициары по акциям, банковским счетам, брокерским счетам и пенсионным планам. Недвижимость, ювелирные изделия, семейные реликвии и другое имущество бывает труднее выделить.

Как только план будет установлен, суд назначит администратора, который будет действовать в качестве исполнителя и распространять активы. Этот процесс может занять месяцы или годы.

Когда наследство имеет ограничения

Если вы получаете наследство, обязательно прочтите мелкий шрифт.Составитель завещания может указать, что сумма выплачивается небольшими частями, а не одной большой суммой. Он или она также может ограничить наследование определенными целями, например образованием. В зависимости от условий завещания вы можете получить деньги только по достижении определенного возраста или определенного рубежа, например, окончания колледжа или вступления в брак.

Ответственны ли наследники по наследственным долгам?

Хотя кредиторы могут пытаться взыскать долги с членов семьи умершего, они не несут за них прямой ответственности.Исполнитель завещания или администратор оплачивает все долги по наследству перед распределением того, что осталось от наследства. Таким образом, вы, как наследник, не несете личной ответственности за эти долги, и вам следует указать кредиторам на имущество.

Где есть налог на наследство

Хотя федерального налога на наследство нет, налог на наследство взимается в шести штатах: Айова, Кентукки, Мэриленд, Небраска, Нью-Джерси и Пенсильвания. Во всех этих штатах супруг освобожден от уплаты налога на наследство.Дети и внуки освобождены от налога на наследство в каждом из штатов, кроме Пенсильвании и Небраски. Льготы различаются в зависимости от штата для братьев и сестер, тётей, дядей, зятей и невесток. Вы, вероятно, столкнетесь с более высокими ставками налога на наследство, если не состоите в родственниках умершего.

Если существует налог на наследство, ставка налога зависит от таких факторов, как состояние, ваше отношение к умершему и сумма, которую вы унаследовали. Ставки варьируются от 0% до 18% от стоимости наследства.

Налог на наследство часто обсуждается в связи с налогом на наследство. Это два разных налога. Бенефициар платит налог на наследство, а налог на наследство взимается с имущества умершего. Активы могут облагаться как налогами на наследство, так и налогами на наследство, ни одним из налогов или только одним из них. Мэриленд и Нью-Джерси — единственные штаты, которые взимают как налог на наследство, так и налог на наследство. В этих штатах наследство может облагаться налогом как до, так и после его передачи. Конечно, законы штата меняются регулярно.Всегда важно дважды проконсультироваться с налоговой службой штата и, возможно, даже с юристом по недвижимости.

Единовременные выплаты по наследству не считаются доходом. Однако вы можете платить налоги на активы, приносящие доход. Если вы унаследуете акции, недвижимость или другие предметы, которые ценятся, вам, возможно, придется заплатить налог на прирост капитала после их продажи. Сумма, которую вы заплатите в качестве налога на прирост капитала, в значительной степени зависит от суммы получаемой вами прибыли, используя стоимость на момент наследования в качестве основы ваших затрат.Если вы унаследуете пенсионный счет, вам придется платить подоходный налог с распределений. Однако унаследованные IRA Рота не облагаются налогом, как и доходы от страхования жизни.

Итог

Переход в крупное наследство не гарантирует финансовой безопасности. Без плана очень легко получить неожиданный успех. Известно, что внезапный прилив денег вызывает инфляцию образа жизни и иррациональное поведение. Иногда после наследования бенефициары находятся в худшем финансовом положении, чем прежде.Если вы настроены унаследовать значительную часть изменений, реалистично оцените сумму, которую вы унаследуете, оцените свое текущее финансовое положение, обдумайте свои цели, установите границы и осмотрительно тратите. Погашение долга и инвестирование должны быть главными приоритетами.

Советы по управлению наследованием

  • Не делай этого в одиночку. Получение наследства — прекрасное время для поиска финансового консультанта. Вы можете не знать, как лучше всего использовать приобретенное богатство, и, скорее всего, у вас возникнут вопросы.Консультант может помочь вам составить финансовый план с учетом ваших непредвиденных доходов и решить, как вложить ваши деньги, чтобы они росли в долгосрочной перспективе. Инструмент сопоставления, такой как SmartAsset’s, упрощает поиск консультанта, который соответствует вашим потребностям. После того как вы ответите на ряд вопросов о своем финансовом положении и потребностях, наш инструмент подберет вам до трех консультантов в вашем регионе.
  • Подумайте, прежде чем тратить. Слишком часто люди разбазаривают внезапное богатство. Подумайте о том, чтобы положить деньги на сберегательный счет, чтобы дать себе время скорбеть о своей потере, а затем начните более отчетливо оценивать свое финансовое положение.
  • Реалистично оцените свое наследие и расставьте приоритеты для своих целей. Вы отстаете от накопления на пенсию? Есть ли долги под высокие проценты, которые вам еще предстоит погасить? Вы хотели начать откладывать деньги на образование своего ребенка? Многие консультанты рекомендуют использовать наследование, чтобы сначала создать фонд на черный день, затем выплатить долги, а затем финансировать пенсионные накопления.

Фото: © iStock / stocknshares, © iStock / DNY59, © iStock / courtneyk

Лиз Смит
Лиз Смит — выпускница Нью-Йоркского университета. Еще со времен учебы в колледже она с энтузиазмом помогает людям принимать более обоснованные финансовые решения.Лиз пишет для SmartAsset более четырех лет. Ее области знаний включают пенсионное обеспечение, кредитные карты и сбережения. Она также уделяет внимание денежным вопросам миллениалов. Статьи Лиз были размещены в Интернете, в том числе в AOL Finance, Business Insider и WNBC. Самая большая ошибка в личных финансах, которую, по ее мнению, совершают люди: не вносить вклад в пенсию на раннем этапе своей карьеры.

Четыре вещи, которые, по мнению экспертов, вы должны знать.

Ожидается, что в течение следующего десятилетия миллениалы унаследуют более 68 триллионов долларов от своих родителей-бэби-бумеров, согласно данным Oct.Исследование 2019 года от агентства недвижимости Coldwell Banker. Если это предсказание подтвердится, к 2030 году миллениалы будут иметь в пять раз больше богатства, чем они имеют сегодня.

Если вы один из счастливчиков, которые рассчитывают получить часть богатства своих родителей, вот четыре вещи, которые эксперты по деньгам хотят от вас. чтобы узнать о налогах на наследство и управлении вновь обретенным богатством, а также получить советы о том, как не тратить слишком много своего доверия слишком быстро.

1. Обдумайте, как вы используете свое наследство.

Что бы вы сделали, если бы выиграли в лотерею? Это часто задаваемый вопрос для тех, кто мечтает о финансовом будущем.Но получение наследства также может означать, что вы только что выиграли в лотерею.

Для некоторых внезапное богатство может означать, наконец, возможность купить дом, выплатить студенческие ссуды, откладывать деньги на пенсию или начать свой бизнес. Для других это может означать достижение финансовой свободы впервые в жизни.

Независимо от ваших финансовых целей, самое важное — это целенаправленно использовать свое наследство, — сказал CNBC Make It Дуглас Бонепарт, президент и основатель Bone Fide Wealth.

«Получение большого количества денег может помочь вам достичь финансовой независимости намного раньше, но это только в том случае, если у вас есть дисциплина, чтобы не перерасходовать и преждевременно исчерпать непредвиденную прибыль», — говорит он.

2. Следите за налогами

Будут ли деньги, которые вы унаследовали, облагаться налогом на наследство, «зависит от родства родственника и от штата, в котором вы живете», — говорит Райан Маршалл, сертифицированный специалист по финансовому планированию в Ela. Финансовая группа.

Налог на наследство — это государственный налог, который вы платите, когда получаете деньги или имущество из имущества умершего человека.В отличие от налога на наследство, этот налог должен уплатить бенефициар. По данным Turbotax, по состоянию на 2019 год только шесть штатов в США вводят этот налог, поэтому, хотя он встречается довольно редко, вам нужно знать, применяется ли он к вам и к деньгам, которые вы получаете.

Шесть штатов, взимающих налог на наследство: Айова, Кентукки, Мэриленд, Небраска, Нью-Джерси и Пенсильвания. Каждый штат имеет свой собственный набор правил налогообложения наследства, сумм и ставок освобождения от налога.

Возьмем, к примеру, Нью-Джерси.«В Нью-Джерси существует налог на наследство, который варьируется от 11% до 16% в зависимости от ваших отношений с умершим», — говорит Маршалл. «Ближайшие члены семьи в Нью-Джерси считаются членами класса A, и они могут наследовать без уплаты этого налога. Однако бенефициары класса D, такие как племянники, двоюродные братья и сестры или тети, платят налог».

3. Управление деньгами по-прежнему должно быть в центре внимания

Вы все равно должны строго придерживаться бюджета и отслеживать свои расходы, даже если вы в конечном итоге унаследуете крупную сумму денег, говорят эксперты.

Это потому, что большое количество американцев, которым не хватает финансовых знаний и не преуспевают в финансовом планировании, ставят шансы против вас, говорит Кэрол Фаббри, финансовый консультант из Хвойн, Колорадо.

В 2018 году почти половина (44%) американцев не имели достаточно денег, чтобы справиться с чрезвычайной ситуацией на сумму 400 долларов, а в 2017 году только 6% американцев смогли пройти тест на финансовую грамотность, проводимый компанией Financial Engines, предоставляющей финансовые услуги.

«Большинство из нас не учат, как управлять деньгами, существует множество плохих идей, и мы буквально запрограммированы на неправильный выбор денег», — говорит Фаббри.«Получение наследства — прекрасная возможность изменить свою жизнь, поэтому найдите время, чтобы узнать об инвестировании или найти кого-нибудь, кому можно доверять».

Расшифровка того, как и куда доверять, «зависит от человека, унаследовавшего деньги», — говорит Бонепарт. «Если это больше денег, чем вам нужно для удовлетворения ваших текущих финансовых потребностей, инвестирование, безусловно, может быть разумным решением».

Если вы не знаете, как наилучшим образом распорядиться унаследованными деньгами, «обратитесь за советом к финансовому специалисту», который может помочь вам провести инвентаризацию вашего текущего финансового состояния, а также ваших будущих целей, — говорит Малик С.Ли, сертифицированный специалист по финансовому планированию в Felton and Peel из Атланты.

Если вы решите управлять своими деньгами самостоятельно, подотчетность является ключевым моментом. Один из способов жестко контролировать свои расходы — отслеживать все свои расходы в течение одного месяца. По прошествии 30 дней, если вам покажется, что вы излишне тратите деньги в одной области, это может быть место для сокращения, особенно если ваше вновь обретенное богатство заставляет вас покупать больше, чем обычно.

4. Не тратьте все сразу

Вы наверняка слышали, что «не следует тратить все деньги в одном месте.«Эта логика звучит правдоподобно и в отношении вашего наследства.

Тенденция к перерасходу средств может стать очень реальной проблемой. В США 79% людей не могут удерживать свои расходы в рамках параметров своего бюджета, и средний американец признает ежегодно тратить 7 429 долларов сверх своего бюджета, согласно опросу Slickdeals в 2019 г.

«В мире нет денег, которые могли бы бороться с неконтролируемыми расходами», — говорит Ли. «Мы видели некоторых из самых богатых людей в мире. мир разоряется, и каждый раз, когда вы очищаете лук, траты обычно являются основной причиной проблемы.«

Возьмем, к примеру, бывшую звезду НБА Шакил О’Нил. Он потратил 1 миллион долларов за 60 минут после подписания своего первого профессионального контракта, купив модные автомобили и драгоценности.

Один из способов не тратить слишком много слишком быстро — это принять во внимание жертвы и упорный труд, которые, вероятно, были вложены в получение денег, которые вам были даны.

«Что не понимают наследники, так это жертвы и обязательства, которые человек сделал на протяжении многих лет, чтобы иметь такую ​​сумму денег, «- говорит Маршалл.«Если бы эти наследники знали, что нужно для умершего человека, наследник, возможно, был бы менее склонен« тратить »деньги».

Нравится эта история? Подпишитесь на CNBC Сделайте это на YouTube!

Не пропустите: откажитесь от этих 5 вещей, если вы хотите избавиться от долгов в 2020 году, говорят эксперты.

Объяснение генов и генетики — Better Health Channel

Ваши хромосомы содержат план вашего тела — ваши гены. Почти каждая клетка человеческого тела содержит копию этого чертежа, в основном хранящуюся в особом мешочке внутри клетки, называемом ядром.Хромосомы — это длинные цепи химического вещества, называемого дезоксирибонуклеиновой кислотой (ДНК).

Нить ДНК выглядит как скрученная лестница. Гены похожи на серию букв, нанизанных вдоль каждого края. Эти буквы используются как инструкция. Буквенная последовательность каждого гена содержит информацию о построении определенных молекул (таких как белки или гормоны, которые необходимы для роста и поддержания человеческого тела).

Хотя каждая клетка имеет две копии каждого гена, каждой клетке необходимо включить только определенные гены для выполнения своих конкретных функций.Ненужные гены отключены.

Иногда ген содержит изменение, которое нарушает инструкции гена. Изменение гена может происходить спонтанно (причина неизвестна) или передаваться по наследству. Изменения в кодировке, обеспечивающей функцию гена, могут привести к широкому спектру состояний.

Хромосомы

Обычно люди имеют 46 хромосом в каждой клетке своего тела, состоящих из 22 парных хромосом и двух половых хромосом. Эти хромосомы содержат от 20 000 до 25 000 генов.Все время выявляются новые гены.

Парные хромосомы пронумерованы от 1 до 22 в зависимости от размера. (Хромосома номер 1 самая большая.) Эти неполовые хромосомы называются аутосомами.

У людей обычно есть по две копии каждой хромосомы. Одна копия унаследована от матери (через яйцеклетку), а другая — от отца (через сперму). Сперматозоид и яйцеклетка содержат по 23 хромосомы. Когда сперматозоид оплодотворяет яйцеклетку, присутствуют две копии каждой хромосомы (и, следовательно, две копии каждого гена), и таким образом формируется эмбрион.

Хромосомы, определяющие пол ребенка (X- и Y-хромосомы), называются половыми хромосомами. Обычно яйцеклетка матери вносит X-хромосому, а сперма отца обеспечивает X- или Y-хромосому. Человек с парой XX половых хромосом является биологически женщиной, а человек с парой XY — биологически мужчиной.

Половые хромосомы не только определяют пол, но и несут гены, которые контролируют другие функции организма. Есть много генов, расположенных на Х-хромосоме, но только несколько генов на Y-хромосоме.Говорят, что гены, находящиеся на Х-хромосоме, сцеплены с Х-хромосомой. Гены, находящиеся на Y-хромосоме, считаются Y-сцепленными.

Как мы наследуем характеристики

Родители передают черты или характеристики, такие как цвет глаз и группа крови, своим детям через их гены. Некоторые состояния здоровья и болезни также могут передаваться генетически.

Иногда одна характеристика имеет много разных форм. Например, группа крови может быть A, B, AB или O. Изменения (или вариации) в гене для этой характеристики вызывают эти разные формы.

Каждая вариация гена называется аллелем (произносится как «AL-угорь»). Эти две копии гена, содержащиеся в ваших хромосомах, влияют на работу ваших клеток.

Два аллеля в генной паре наследуются, по одному от каждого родителя. Аллели взаимодействуют друг с другом по-разному. Это так называемые шаблоны наследования. Примеры моделей наследования включают:

  • аутосомно-доминантный — когда ген признака или состояния является доминантным и находится на неполовой хромосоме
  • аутосомно-рецессивный — где ген признака или состояния является рецессивным и включен неполовая хромосома
  • Х-сцепленная доминантная — где ген признака или состояния является доминантным и находится на Х-хромосоме
  • Х-сцепленный рецессивный — когда ген признака или состояния является рецессивным и является на X-хромосоме
  • Y-сцеплен — где ген признака или состояния находится на совоминанте Y-хромосомы
  • — где каждый аллель в генной паре имеет равный вес и дает комбинированную физическую характеристику
  • митохондрий — где ген признака или состояния находится в вашей митохондриальной ДНК, которая находится в митохондриях (электростанции) ваших клеток.

Доминантные и рецессивные гены

Наиболее частое взаимодействие между аллелями — это доминантные / рецессивные отношения. Аллель гена считается доминантным, если он эффективно преобладает над другим (рецессивным) аллелем.

Цвет глаз и группы крови являются примерами доминантных / рецессивных генов.

Цвет глаз

Аллель карих глаз (B) доминирует над аллелем голубых глаз (b). Итак, если у вас есть один аллель для карих глаз и один аллель для голубых глаз (Bb), ваши глаза будут карими.(Это также верно, если у вас есть два аллеля для карих глаз, BB.) Однако, если оба аллеля относятся к рецессивному признаку (в данном случае голубые глаза, bb), вы унаследуете голубые глаза.

Группы крови

Для групп крови аллелями являются A, B и O. Аллель A доминирует над аллелем O. Итак, человек с одним аллелем A и одним аллелем O (AO) имеет группу крови A. Говорят, что группа крови A имеет доминантный образец наследования над группой крови O.

Если мать имеет аллели A и O (AO) , ее группа крови будет A, потому что аллель A является доминантным.Если у отца есть два аллеля O (OO), у него группа крови O. Для каждого ребенка, который есть у этой пары, каждый родитель будет передавать один или другой из этих двух аллелей. Это показано на рисунке 1. Это означает, что каждый из их детей имеет 50-процентную вероятность иметь группу крови A (AO) и 50-процентную вероятность наличия группы крови O (OO), в зависимости от того, какие аллели они наследуют. .

Рисунок 1 — Группа крови отца (OO, группа O)

O O
Группа крови матери A

AO

(группа A)

(группа A)

(AO, группа A) O OO
(группа O)
OO
(группа O)

Комбинация имеющихся у вас аллелей называется ваш генотип (напр.грамм. АО). Наблюдаемая вами черта — в данном случае группа крови А — это ваш фенотип.

Рецессивные генетические состояния

Если у человека есть одна измененная (q) и одна неизмененная (Q) копия гена, и у него нет состояния, связанного с этим изменением гена, он считается носителем этого состояния. . Считается, что это состояние имеет рецессивный образец наследования — оно не выражается, если присутствует действующая копия гена.

Если два человека являются носителями (Qq) одного и того же рецессивного генетического заболевания, существует 25% (или каждый четвертый) шанс, что они оба могут передать измененную копию гена своему ребенку (qq, см. Рисунок 2.) Поскольку у ребенка нет неизменной, полностью функционирующей копии гена, у него разовьется заболевание.

Существует также 25-процентная вероятность того, что каждый ребенок одних и тех же родителей может быть здоровым, и 50-процентная вероятность, что они могут быть носителями заболевания.

Рисунок 2 — Отец (носитель)

Q P
Мать (носитель) Q

QQ
(без изменений)

84

q Qq
(носитель)
qq
(пораженный)

Рецессивные генетические состояния с большей вероятностью возникнут, если два родителя находятся в родстве, хотя они все еще довольно редки.Примеры аутосомно-рецессивных генетических состояний включают муковисцидоз и фенилкетонурию (ФКУ).

Ко-доминантные гены

Не все гены являются доминантными или рецессивными. Иногда каждый аллель в генной паре имеет равный вес и проявляется как объединенная физическая характеристика. Например, для групп крови аллель A столь же «сильный», как и аллель B. Говорят, что аллели A и B являются содоминантными. Кто-то с одной копией A и одной копией B имеет группу крови AB.

Структура наследования детей от родителей с группами крови B (BO) и A (AO) представлена ​​на рисунке 3.

У каждого из их детей есть 25-процентный шанс иметь группу крови AB (AB), A (AO), B (BO) или O (OO), в зависимости от того, какие аллели они наследуют.

Рисунок 3 — Группа крови отца — (группа B)

B O
Группа крови матери A

AB

(группа AB)

(группа AB)

группа A)

(группа A) O OB
(группа B)
OO
(группа O)

Изменения генов в клетках

Клетка воспроизводится путем копирования своей генетической информации затем разделяется пополам, образуя две отдельные клетки.Иногда в этом процессе происходят изменения, вызывающие генетические изменения.

Когда это происходит, химические сообщения, отправляемые в ячейку, также могут измениться. Это спонтанное генетическое изменение может вызвать проблемы в функционировании организма человека.

Сперматозоиды и яйцеклетки известны как «зародышевые» клетки. Любая другая клетка тела называется «соматической» (что означает «относящаяся к телу»).

Если изменение гена происходит спонтанно в соматических клетках человека, у него может развиться состояние, связанное с этим изменением гена, но оно не передается своим детям.Например, рак кожи может быть вызван накоплением спонтанных изменений генов в клетках кожи, вызванных повреждением УФ-излучением. Другие причины спонтанных изменений генов в соматических клетках включают воздействие химикатов и сигаретного дыма. Однако, если изменение гена происходит в половых клетках человека, дети этого человека имеют шанс унаследовать измененный ген.

Генетические состояния

Примерно половина населения Австралии в какой-то момент своей жизни будет затронута заболеванием, которое хотя бы частично имеет генетическое происхождение.По оценкам ученых, более 10 000 состояний вызваны изменениями в отдельных генах.

Три способа возникновения генетических состояний:

  • : изменение гена происходит спонтанно при формировании яйцеклетки или сперматозоидов, или при зачатии
  • измененный ген передается от родителя к ребенку, что вызывает проблемы со здоровьем. при рождении или позже в жизни
  • измененный ген передается от родителя к ребенку, что вызывает «генетическую предрасположенность» к заболеванию.

Наличие генетической предрасположенности к заболеванию не означает, что оно у вас разовьется. Это означает, что вы подвержены повышенному риску его развития, если определенные факторы окружающей среды, такие как диета или воздействие химических веществ, вызывают его начало. Если эти триггерные условия не возникают, у вас может никогда не развиться состояние.

Некоторые виды рака вызываются факторами окружающей среды, такими как диета и образ жизни. Например, длительное пребывание на солнце связано с меланомой.Избегать таких триггеров означает значительно снизить риски.

Родственные родители чаще, чем неродственные родители, имеют детей с проблемами здоровья или генетическими заболеваниями. Это связано с тем, что у двух родителей один или несколько общих предков, и поэтому они несут часть одного и того же генетического материала. Если оба партнера несут одно и то же унаследованное изменение гена, их дети с большей вероятностью будут иметь генетическое заболевание.

Родственным парам рекомендуется обратиться за консультацией в службу клинической генетики, если в их семье в анамнезе имеется генетическое заболевание.

Генетическое консультирование и тестирование

Если у члена семьи было диагностировано генетическое заболевание, или если вы знаете, что генетическое заболевание присутствует в вашей семье, может быть полезно поговорить с консультантом по генетическим вопросам.
Консультанты-генетики — это специалисты в области здравоохранения, имеющие квалификацию как в области консультирования, так и в области генетики. Помимо эмоциональной поддержки, они могут помочь вам понять генетическое заболевание и его причины, как оно передается (если это так) и что означает диагноз для вас и вашей семьи.

Консультанты по генетике обучены предоставлять информацию и оказывать поддержку с учетом семейных обстоятельств, культуры и убеждений.

Генетические службы в Виктории предоставляют генетические консультации, консультирование, тестирование и диагностические услуги для детей, взрослых, семей и будущих родителей. Они также предоставляют направление к ресурсам сообщества, включая группы поддержки, если это необходимо.

Куда обратиться за помощью

Что нужно знать о правах наследования

В некоторых случаях права наследования могут иметь преимущественную силу перед договоренностями, которые вы сделали в своем завещании.Хотя вы можете на законных основаниях оставить свою собственность кому угодно, существуют некоторые ограничения, в частности, в отношении оставшихся в живых супругов.

Общинная собственность

Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин являются штатами «общественной собственности», что означает, что в случае смерти или развода супруги имеют право на половину всех доходов, накопленных в течение брак, включая любое имущество, приобретенное на эти доходы. Аляска — это государство с добровольным участием в общественной собственности, которое дает обеим сторонам возможность сделать свою собственность общественной собственностью.

Хотя у вас есть право написать завещание, согласно которому ваш переживший супруг (а) получит менее половины этого дохода, в этих 10 штатах переживший супруг имеет право оспорить завещание и потребовать, чтобы он или она получил полные 50%. (Скорее всего, супругам в этих 10 штатах суд штата присудит полные 50%.)

Во всех других штатах супруги имеют право требовать около одной трети имущества умершего супруга (конкретные законы и суммы варьируются от штата к штату).Если в завещании пережившему супругу остается менее одной трети имущества умершего, оставшийся в живых супруг имеет право оспорить завещание в суде.

Наследственные права детей и внуков

Как правило, дети и внуки не имеют законного права наследовать имущество умерших родителей или бабушек и дедушек. Это означает, что, если дети или внуки не включены в число бенефициаров, они, по всей вероятности, не смогут оспорить завещание в суде.

Однако, если дети были исключены из числа бенефициаров случайно, в большинстве штатов детям разрешается оспаривать завещание. Например, если человек создал Завещание, которое включало существующих детей, а затем имел или усыновил ребенка после создания Завещания и не обновил его, чтобы включить этого нового ребенка, государство очень часто признает право нового ребенка на некоторые из активы. В такой ситуации государство предполагает, что родитель не намеренно лишил ребенка наследства, а сделал это случайно.

Чтобы узнать, как лишить ребенка наследства, см. Нашу статью «Наследники и бенефициары: лишение наследства».

Право наследования бывших супругов

Бывшие супруги также обычно не имеют законного права наследовать имущество умершего бывшего супруга. В случае развода всегда полезно создать новое завещание и явно отозвать предыдущее, если вы больше не хотите оставлять собственность своему бывшему супругу.

Информацию о том, как указать бенефициаров в завещании, см. В нашей статье «Наследники и бенефициары».

4 разумных решения при получении наследства

Попадание в неожиданную удачу? Вот как извлечь из этого максимальную пользу.

Вы только что узнали о смерти любимого человека. В это напряженное и эмоционально утомительное время вы также обнаруживаете, что получаете наследство. Хотя вы благодарны за неожиданную удачу, знание того, что делать с наследством, может принести свою долю стресса.

Хотя суммы сильно различаются, по данным Обзора потребительских финансов, проведенного Советом Федеральной резервной системы, в среднем составляет примерно 1.Ежегодно наследство получают 7 миллионов семей. Первые слова мудрости — не поддавайтесь желанию потратить все сразу. Согласно исследованию, финансируемому Бюро статистики труда, треть людей, получивших наследство, тратят все его — и даже вкладывают в другие сбережения — в первые два года.

Не я, говорите? Тем не менее, вы можете спросить: «Что мне делать с деньгами, полученными от наследства?» Выполните следующие четыре шага, которые помогут вам принимать разумные решения с учетом вашего вновь обретенного богатства:

1.Найдите время, чтобы скорбеть о своей потере

Решение о том, что делать с наследством, может вызвать смешанные эмоции: чувство отсрочки от этой неожиданной финансовой выгоды и печаль по поводу потери любимого человека, — говорит Роберт Паглиарини, сертифицированный специалист по финансовому планированию и президент Pacifica Wealth Advisors.

В это время вы можете чувствовать себя сбитым с толку, расстроенным и ошеломленным. «Большое наследство, которое выталкивает вас из зоны финансового комфорта, может вызвать беспокойство о том, как лучше всего распорядиться деньгами», — говорит Пальярини.Как наследник, Пальярини добавляет, что вы можете почувствовать необходимость быть особенно осторожным с деньгами; даже если вы знаете, что это ваши деньги, они могут показаться взятыми в долг.

Последнее, что вы хотите сделать, решая, что делать с наследством, — это принимать финансовые решения в эмоциональном тумане. Избегайте немедленных радикальных шагов, таких как увольнение с работы или продажа дома. Некоторые эксперты предлагают предоставить себе шестимесячный буфер, прежде чем использовать какое-либо наследство, вместо этого использовать это время для разработки финансового плана.Пока вы думаете о том, что делать с наследством, вы можете поместить любые средства на высокодоходный сберегательный счет или депозитный сертификат.

«Большое наследство, которое выталкивает вас из зоны финансового комфорта, может вызвать беспокойство о том, как лучше всего распорядиться деньгами».

— Роберт Паглиарини, президент Pacifica Wealth Advisors

2. Знайте, что вы унаследовали

Прежде чем вы определитесь, что делать с наследством, вам нужно знать, что вы получаете.Сертифицированный специалист по финансовому планированию и управляющий активами Алекс Касвелл говорит, что то, как вы используете свое наследство, во многом будет зависеть от его источника. Как правило, Касвелл говорит, что наследство приходит в виде активов из одного из трех мест:

.

  • Недвижимость, например дом или собственность. Как объясняет Касвелл, если вы получаете активы от недвижимости, вы переводите их на свое имя. Как наследник вы можете выбирать, что делать с активами — как правило, продавать, сдавать в аренду или жить в них.
  • Доверительный счет, юридическое соглашение, посредством которого средства хранятся у третьей стороны (доверительного управляющего) в пользу другой стороны (бенефициара), которая может быть физическим лицом или группой.Создатель траста известен как доверитель. «Если кто-то наследует активы через траст, в трастовых документах будет указано, как эти активы будут распределяться и кто в конечном итоге решает, как их инвестировать», — говорит Касвелл. В некоторых случаях активы сразу распределяются между вами; в других случаях траст остается нетронутым, и вам платят в рассрочку.
  • Пенсионный счет, например IRA, Roth IRA или 401 (k). Эти счета могут быть распределены единовременно, однако могут быть требования, связанные с объемом распределения и периодичностью распределения.

При рассмотрении вопросов, связанных с наследством, знайте, что унаследованные активы могут быть обозначены как передача при смерти (TOD) или бенефициарными актами (в случае недвижимости), что означает, что активы могут быть переданы бенефициарам без зачастую длительного завещания. процесс. Человек также может завещать наличные деньги или ценные вещи, такие как драгоценности или семейные реликвии, а также сертификаты страхования жизни или акции.

Касвелл говорит, что если ваше наследство поступает в виде инвестиционных активов, таких как акции или паевые инвестиционные фонды, вы должны рассматривать их как часть вашей собственной финансовой картины.«Слишком часто мы видим, что люди в конечном итоге обращаются с унаследованными активами как с продолжением жизни своего умершего родственника», — говорит Касвелл. Подумайте, как можно использовать вложения для поддержки ваших финансовых целей, думая о том, что делать, когда вы получите наследство.

В среднем около 1,7 миллиона домашних хозяйств получают наследство каждый год.

— Обзор потребительских финансов Советом Федеральной резервной системы

3. Спланируйте, что делать со своей финансовой выгодой

Так же, как и при составлении бюджета домашнего хозяйства, важно «назначить» свое наследство конкретным целям или задачам, — говорит Паглиарини из Pacifica Wealth Advisors.В зависимости от вашего финансового положения простые концепции сбережений, траты и раздачи могут стать хорошей отправной точкой при принятии решения о том, что делать, когда вы получаете наследство:

СОХРАНИТЬ:

  • Пополните свой фонд на случай чрезвычайной ситуации: вы должны сэкономить как минимум от трех до шести месяцев расходов на жизнь, чтобы избежать неожиданных финансовых потрясений, таких как потеря работы, ремонт автомобиля или медицинские расходы. Если вы этого не сделаете и решаете, что делать с наследством, подумайте о том, чтобы припарковать немного денег в этом ведре.
  • Сохранение для больших целей: сейчас может быть хорошее время, чтобы повысить свои долгосрочные цели по сбережениям и выплатить их вперёд. Что делать, когда вы получаете наследство, может включать в себя вкладывание денег в фонд колледжа ребенка или получение ваших пенсионных сбережений.

РАСХОДЫ:

  • Разберитесь с долгом. Если вы решаете, что делать с наследством, вы можете подумать о погашении долга под высокие проценты. Расходы на погашение долга могут помочь вам сэкономить на значительных процентных расходах.
  • Уменьшите или погасите ипотечный кредит: приближение к погашению вашего дома или его полное погашение также может сэкономить вам проценты и значительно снизить ваши ежемесячные расходы. Размещение наличных здесь — беспроигрышный вариант.
  • Наслаждайтесь этим немного: нормально использовать часть своего наследства на то, что вам нравится или что вы считаете полезным. Планирование отпуска, инвестирование в дополнительное образование или оплата крупной покупки могут быть хорошими шагами.

ОТПРАВИТЬ:

  • Пожертвуйте средства на благотворительность. Размышляя о делах любимого человека или о своих собственных, можно продолжить прежние цели и обеспечить налоговые льготы.

4. Не упустите возможность уплатить налоги

При принятии решения о том, что делать с наследством, необходимо учитывать налоги. «Чрезвычайно важно знать обо всех налоговых последствиях любого решения в отношении унаследованных активов», — говорит Касвелл. От вас могут потребовать уплаты налога на прирост капитала, например, если вы продадите переданный вам подарок (например, собственность). Кроме того, в зависимости от того, где вы живете, ваши унаследованные деньги могут облагаться налогом. В дополнение к федеральным налогам на недвижимость, несколько U.Южные штаты взимают налог на наследство и / или налог на наследство.

Поскольку каждая ситуация уникальна и налоговое законодательство может измениться, при рассмотрении вопросов, связанных с наследством, проконсультируйтесь с финансовым консультантом или налоговым специалистом.

Заработай на счету

Получение наследства может навсегда изменить ваше финансовое положение. Размышляя о том, что делать, когда вы получаете наследство, не забудьте дать себе достаточно времени, чтобы огорчиться и понять все возможные варианты.Не бойтесь полагаться на экспертов, чтобы быстро разобраться с любыми налоговыми и юридическими последствиями, которые вам необходимо учесть.

Планирование может иметь большое значение для принятия правильных решений относительно вашего вновь обретенного богатства. Ответственность за свое наследство не только помогает обеспечить ваше финансовое будущее, но и уважает наследие вашего любимого человека.

Поднимите свои финансовые знания на новый уровень с помощью наших ежеквартальных
Информационный бюллетень Modern Money

Проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить приветственное письмо с финансовыми советами, которые помогут вам
начал, и ищите нашу новостную рассылку Modern Money каждый квартал.

Электронное письмо
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Присылайте мне статьи о (необязательно)

Присылайте мне статьи о (необязательно)

Убедитесь, что вы не робот

Представлять на рассмотрение

Предоставляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение
Информационный бюллетень Modern Money от Discover.Подписка на эту рассылку
не повлияет на другие настройки электронной почты, которые могут быть у вас с Discover.
Discover может также использовать адрес электронной почты для предоставления вам информации.
о товарах и услугах.

Discover Bank, член FDIC

Родственная статья

Что такое наследование? | Факты

Наследование — это процесс, посредством которого генетическая информация передается от родителя к ребенку.Вот почему члены одной семьи, как правило, имеют схожие характеристики.

  • На самом деле у нас два генома каждый.
  • Мы получаем по одной копии нашего генома от каждого из наших родителей.
  • Наследование описывает, как генетический материал передается от родителя к ребенку.

Как наследуется генетический материал?

  • Большинство наших клеток содержат два набора из 23 хромосом (они диплоидны).
  • Исключением из этого правила являются половые клетки (яйцеклетка и сперма), также известные как гаметы, каждая из которых имеет только один набор хромосом (они гаплоидны).
  • Однако при половом размножении сперматозоид соединяется с яйцеклеткой, образуя первую клетку нового организма в процессе, называемом оплодотворением.
  • Эта клетка (оплодотворенная яйцеклетка) имеет два набора из 23 хромосом (диплоидных) и полный набор инструкций, необходимых для создания большего количества клеток и, в конечном итоге, всего человека.
  • Каждая из клеток нового человека содержит генетический материал от двух родителей.
  • Эта передача генетического материала очевидна, если вы изучите характеристики членов одной семьи, от среднего роста до волос и цвета глаз до формы носа и ушей, поскольку они обычно похожи.
  • Если есть мутация в генетическом материале, она также может передаваться от родителя к ребенку.
  • Вот почему болезни могут передаваться по наследству.

Как определяется пол?

  • Пол человека определяется половыми хромосомами, называемыми Х-хромосомой и Y-хромосомой.
  • Самки имеют две X-хромосомы (XX).
  • У мужчин есть Х-хромосома и Y-хромосома (XY).
  • Женские гаметы (яйца) всегда несут Х-хромосому.
  • Мужские гаметы (сперматозоиды) могут нести либо X, либо Y.
  • Когда яйцеклетка соединяется со спермой, содержащей X-хромосому, в результате получается девочка.
  • Когда яйцеклетка соединяется со спермой, содержащей Y-хромосому, в результате получается мальчик.

Что такое генотип?

  • Генотип — это описание уникального генетического состава человека. Его можно использовать для описания всего генома или только отдельного гена и его аллелей.
  • Генотип человека влияет на его фенотип.
  • Например, если мы говорим о генотипе цвета глаз, мы можем сказать, что у человека есть один аллель карих глаз (B) и один аллель голубого глаза (b).
  • В результате фенотип особи будет иметь карие глаза.
  • Это потому, что аллель карих глаз является доминантным, а аллель голубых глаз — рецессивным (см. Изображение ниже).

Иллюстрация, демонстрирующая наследование доминантных и рецессивных аллелей цвета глаз.
Изображение предоставлено: Genome Research Limited

Что такое фенотип?

  • Фенотип — это описание физических характеристик организма.Например, если мы говорим о цвете глаз, фенотип человека может означать голубые, карие или зеленые глаза.
  • На большинство фенотипов влияет генотип человека, хотя окружающая среда также может играть роль (природа против воспитания).

Что такое менделевское наследование?

  • Простейшая форма наследования была обнаружена в работе австрийского монаха Грегора Менделя в 1865 году.
  • За годы экспериментов с обычным горохом Грегор Мендель смог описать способ передачи генетических характеристик. из поколения в поколение.
  • Грегор использовал горох в своих экспериментах прежде всего потому, что он мог легко контролировать их оплодотворение, перенося пыльцу с растения на растение с помощью крошечной кисточки.
  • Иногда он переносил пыльцу с цветов одного растения (самоопыление) или с цветов другого растения (перекрестное оплодотворение).
  • В одном эксперименте он скрестил гладкие растения желтого гороха с морщинистым зеленым горошком:
    • Каждая горошинка, полученная в результате этого первого скрещивания, первого поколения (F1), была гладкой и желтой.
    • Однако, когда два гладких желтых горошка из этого первого поколения были скрещены для получения второго поколения (F2), результат был на 75 процентов гладким желтым горошком и на 25 процентов морщинистым зеленым горошком (3: 1).
    • Этот результат показывает, что гены гладкого желтого горошка являются доминирующими, в то время как гены морщинистого зеленого горошка являются рецессивными.
  • Результаты этого и последующих экспериментов привели Грегора Менделя к трем ключевым принципам наследования:
  1. Наследование каждого признака определяется «факторами» (теперь известными как гены), которые передаются потомкам. .
  2. Особи наследуют по одному «фактору» от каждого родителя для каждого признака.
  3. Признак может не проявляться у человека, но все же может быть передан следующему поколению.
  • Генетические признаки, соответствующие этим принципам наследования, называются менделевскими.

Грегор Мендель
Изображение предоставлено: Принципы наследственности Менделя: защита Уильяма Бейтсона

Эта страница последний раз обновлялась 2017-03-03

5 фактов о наследовании дома, о которых вы, вероятно, не знали

Наследование дома может показаться выигрышем в лотерею, но вы должны быть готовы принять ряд сложных финансовых и эмоциональных решений.

Вот пять важных вещей о наследовании дома, о которых вы, вероятно, не знали:

№ 1: Существующие долги и векселя в конечном итоге превзойдут сентиментальность

Даже если вам, вероятно, не следует принимать быстрые решения после смерти любимого человека, в конечном итоге вам придется решить, что делать с унаследованным домом. В основном у вас есть три варианта:

  1. Продам
  2. Займите это
  3. Сдам

Если вы в настоящее время снимаете квартиру, это может показаться хорошей идеей.Но это может быть сложно, если вы унаследовали семейный дом с братьями и сестрами или другими родственниками.

«Если трое из вас унаследуют дом, вы, вероятно, не собираетесь жить в нем вместе», — говорит Саймон Брэди, сертифицированный специалист по финансовому планированию из Нью-Йорка.

«Это действительно оставляет вам два варианта, которые приносят деньги. Один прост: продать его и разделить на три части. Или сдать его в аренду», — говорит он.

Брэди предупреждает бенефициаров дважды подумать, прежде чем сдавать дом в аренду, потому что становление арендодателем может быть дорогостоящим и трудоемким.

Кроме того, продажа часто предпочтительнее, если вам — или вашим братьям и сестрам — нужны деньги прямо сейчас.

«Сборщики долгов и векселей в конце концов превзойдут сентиментальность», — добавляет Брэди.

№ 2: Вы можете получить огромные налоговые льготы

Если вы продадите дом, даже если он значительно вырос в цене после того, как его приобрел умерший, вы не будете платить налог на прирост капитала, потому что налоговая база собственности «перешагнула на рыночную стоимость» на дату смерти.

«Ступенька» означает, что любое увеличение стоимости по сравнению со стоимостью дома не облагается налогом », — говорит Рея Фридман, CFP из Нью-Йорка.«Вы наследуете его по справедливой рыночной стоимости на дату смерти».

«Когда вы продаете недвижимость, любые налоги, которые вы должны, основываются только на увеличении стоимости в ваших руках», — добавляет Фридман, который также преподает налоговое планирование в Школе профессиональных исследований Нью-Йоркского университета.

№ 3: Но вы можете получить другие высокие налоги

Большинству людей не придется иметь дело с федеральными налогами на недвижимость, которые в 2015 году взимаются, когда имущество имеет активы на сумму более 5,43 миллиона долларов.

«Но планка государственного налога на имущество может быть намного ниже», — говорит А.Тимо Липпинг, CFP из Нью-Йорка, специализирующийся на планировании недвижимости.

«Место жительства человека, от которого вы унаследовали, может иметь большое значение в том, сколько вы фактически получите в наследство», — объясняет он.

Например, налоги в Массачусетсе и Орегоне взимаются с поместья стоимостью более 1 миллиона долларов. Между тем, Нью-Джерси облагает налогом поместья стоимостью более 675 000 долларов, а резиденты также облагаются налогом на наследство с предельной ставкой до 16 процентов, добавляет Липпинг.

№4. Даже «бесплатный» дом может стоить дорого

Если у дома есть ипотечный кредит, то его можно погасить. «Обычно вы получаете дом бесплатно и без долгов», — говорит Липпинг.

Тем не менее, владение домом может быть дорогостоящим — даже если вы не платите по ипотеке.

«Налоги на недвижимость, страхование домовладельцев, страхование ответственности, отопление, электричество и общий износ могут серьезно сказаться на ваших финансах», — предупреждает Брэди.

«Это огромные текущие расходы», — добавляет он.

№ 5: Вы можете унаследовать другой «багаж»

Наследство может быть чревато как эмоциональными последствиями, так и финансовыми. Вы можете столкнуться не только с большим количеством физических вещей из домашнего унаследованного имущества — например, с мебелью, электроникой, товарами для дома или одеждой — но и с другим «багажом».

Вам и вашим братьям и сестрам могут понадобиться одни и те же сентиментальные вещи, такие как любимая мамина скатерть, классное кольцо папы или свадебный альбом ваших родителей. Это может вызвать настоящую рознь в семье.

При подготовке дома к продаже или новым арендаторам также может быть эмоционально трудно перевезти некоторые личные вещи умершего любимого человека.

«Унаследовав дом своих родителей, почти наверняка возникнут все ужасы, связанные с их смертью», — говорит Фридман. «Вот почему многие люди не могут заставить себя расчистить и продать дома, которые они унаследовали».